Zona Faleză Nord din Constanța rămâne în atenția investitorilor imobiliari, datorită amplasării sale aproape de zona turistică, plajă și mare, ceea ce face ca prețurile aici să fie mai ridicate decât în alte cartiere ale orașului. Astfel, pe terenurile virane sau între spațiile verzi dintre blocuri, oamenii de afaceri intenționează să ridice blocuri.
Este și cazul unei cunoscute societăți comerciale din domeniul imobiliar, Harbest Lake, care după ce în luna august a.c. a obținut certificatul de urbanism pentru ridicarea unui bloc de șase etaje, acum are nevoie și de avizele de la mediu.
Amplasamentul este pe strada Gheorghe Economu nr. 2B şi bl. FZ14. Prin prezentul proiect se propune construirea pe amplasamentul analizat a unui imobil cu regim de înălţime 2S+P+6E şi funcţiunea de locuinţe colective.
Imobilul va dispune de 26 de unităţi locative prevăzute cu două, trei şi patru camere şi va găzdui un total de 93 de persoane. De asemenea, proiectul propune şi realizarea de circulaţii pietonale şi circulaţii carosabile, amenajarea de spaţii verzi şi de locuri de parcare în incinta amplasamentului precum și realizarea unui pasaj pietonal care se va realiza strict pe amplasamentul analizat, la nivelul parterului imobilului propus, și va asigura circulaţia publica pietonală către zona de plajă.
De asemenea, se va amenaja un adăpost de protecţie civilă, în suprafaţă totală de 129,38 m.2, suprafaţa fiind calculată pentru un număr de aproximativ 93 de persoane. Adăpostul de protecţie civilă se va amenaja la subsolul 2 al clădirii, sub zona cea mai masivă a construcţiei şi va fi realizat în totalitate din beton armat.
Detalii despre societate
Compania Harbest Lake a fost înființată în data de 11 martie 2021, având sediul pe Bulevardul Aurel Vlaicu nr. 325A din municipiul Constanța. Administrator este Nicoleta Serana Lică, iar unicul asociat este Andreea Felescu, soția lui Mihai Felescu, un cunoscut investitor constănțean. Cifra de afaceri raportată pentru anul 2024 a fost de 2.504.490 de lei, pierderile de 57.344 de lei, iar datoriile, de 8.318.114 lei, cu niciun angajat.
Tot prin societatea Harbest Lake, familia Felescu insistă să construiască un bloc în centrul Constanței, însă Municipalitatea i-a transmis, în luna februarie 2024, că trebuie, mai întâi, să elaboreze un Plan Urbanistic Zonal. În acest sens, a eliberat un certificat de urbanism.
Certificatul de urbanism nr. 477, pentru „Construire imobil S+P+3Etaje – locuințe colective, împrejmuire teren și organizare de șantier“, prevede că este necesară elaborarea și aprobarea unui Plan Urbanistic Zonal, conform prevederilor Planului Urbanistic General al Constanței. Amplasamentul este situat pe strada General Manu nr. 2. Astfel, până când nu va fi elaborat un PUZ, nu va putea fi realizată investiția, zona respectivă fiind predominată de case ori de imobile cu un etaj sau două.
În luna ianuarie a.c., firma a obținut un act de urbanism pentru desființarea unui corp de clădire de pe strada General Manu nr. 2, pentru a face loc noii construcții.
Mihaela GIUGLEA
„Amplasamentul este pe strada Gheorghe Economu nr. 2B şi bl. FZ14.”
As zice ca mai degraba intre Jean Constantin, FZ14C si 35C.
Lt, Gh.Economu incepe de la Pescarilor, deci nu este o referinta buna.