Situația blocului construit pe strada Zorelelor nr. 8 din municipiul Constanța este pusă sub semnul întrebării. Asta pentru că imobilul D+P+5E, ridicat în urmă cu mai mulți ani de SC Metalica Pro Vest SRL nu a respectat nici Planul Urbanistic Zonal (PUZ), care prevede maxim P+1E. Mai mult decât atât, instanța a retras autorizația de construire, fără a mai elibera alta ulterior.
Construirea acestui bloc de către SC Metalica Pro Vest SRL i-a exasperat pe vecinii de pe strada Zorelelor, din Faleză Nord, dat fiind că zona este destinată exclusiv locuințelor familiale, iar ridicarea acestui munte de beton a picat ca un tractor în piscină. Destinația construcției era „Bloc locuințe sociale”, însă oamenii din zonă s-au revoltat, iar cazul a ajuns pe masa judecătorilor, care au anulat autorizația de construire, emisă în 2013, dar și o altă autorizație de modificare proiect, emisă în 2014, privind supraetajarea clădirii cu încă un etaj.
Partea proastă este că, deși exista o cauză pe rol și situația nu era clarificată, blocul a fost construit integral.
În luna octombrie 2019, societatea Metalica Pro Vest a dat în judecată Primăria Constanța, în încercarea de a o obliga să emită certificatul de urbanism, pentru a putea intra în legalitate cu acest bloc ridicat între case.
La începutul lunii iulie 2020, instanța de fond – Tribunalul Constanța, Secția Contencios administrativ și fiscal, a respins acțiunea investitorului ca fiind inadmisibilă. Așa cum era de așteptat, sentința civilă a fost atacată cu recurs, la Curtea de Apel, care s-a pronunțat definitiv, luna aceasta, pe data de 13 mai, tot în defavoarea societății care a construit blocul, completul format din 3 judecători respingând recursul ca nefondat.
Altfel spus, blocul ridicat pe strada Zorelelor nr. 8 din Constanța este construit ilegal, fără autorizație și fără PUZ. Nu ar fi primul de acest tip, însă așteptăm și o reacție din partea municipalității în ceea ce-l privește. Din anumite puncte de vedere, speța este cu atât mai interesantă, cu cât societatea Metalica Pro Vest a fost reprezentată în instanță de nimeni alta decât Felicia Ovanesian, cea care ocupă funcția de city manager al municipiului Constanța și care, din câte se pare, se află într-o oarecare măsură, într-un conflict de interese.
Vom reveni și cu o altă speță similară, tot din aceeași zonă, cu o firmă reprezentată tot de Felicia Ovanesian, în contradictoriu cu Consiliul Local Constanța.
Daniel ALBU
