Primăria municipiului Constanța a eliberat, în cursul zilei de luni, 30 ianuarie a.c., un certificat de urbanism, pentru Calipso Residences SRL, firmă controlată de Nicolae Madan, unul dintre cei mai mari investitori din Republica Moldova în România, proprietarul companiei Basconslux. În certificatul de urbanism se specifică faptul că nu poate construi un bloc de opt etaje pe strada Eliberării, deoarece proiectul nu se încadrează în regimul maxim de înălțime aprobat în zonă. Nu este prima dată când municipalitatea refuză să dea undă verde acestui proiect. În anul 2021 a primit același răspuns, doar că regimul de înălțime al imobilului era de 10 etaje, ulterior societatea a revenit și a diminuat din etaje, însă, tot nu poate construi.
Este vorba despre actul de urbanism cu numărul 249 din data de 30.01.2023, în care este specificat faptul că prezentul certificat de urbanism NU poate fi utilizat în scopul declarat pentru: „Construire imobil D+P+8Etaje- locuințe colective cu parcaj suprateran, corp D – faza IV, amenajări exterioare și organizare de șantier întrucât: nu se încadrează în reglementările urbanistice referitor la regimul de înălțime maxim aprobat demisolul se consideră nivel suprateran al clădirii conform prevederilor normativului privind securitatea la incendiu a construcțiilor P118/1-2013 și nu este reglementat prin documentația urbanistică P.U.D. aprobată cu H.C.L. nr. 293/2007). Amplasamentul este situat pe strada Eliberării, numărul 48, parcela 251065, lot 2/2 din municipiul Constanța. Beneficiarul este firma Calipso Residences SRL”.
Precizăm că în anul 2021 municipalitatea a eliberat documentul doar pentru împrejmuire teren. Primăria a transmis că „prezentul certificat de urbanism NU poate fi utilizat în scopul declarat pentru: construire imobil D+P+8E-10E+Etaj tehnic parțial – locuințe colective corp D – faza IV, amenajări exterioare, sistematizare verticală incintă, și organizarea execuției întrucât nu se încadrează în regimul de înălțime maxim conform P.U.D. aprobat cu H.C.L. nr. 265/2008 referitor la numărul de niveluri (demisolul se consideră nivel suprateran al clădirii conform prevederilor normativului privind securitatea la incendiu a construcţiilor P118/1-2013) iar organizarea execuției lucrărilor se autorizează conform art. 13 din ordinul nr.839/2009 modifcat și completat cu ordinul nr. 3454/31.12.2019”.
Calipso Residences SRL a fost înființată la data de 27 noiembrie 2009, având sediul pe strada Industrială, numărul 1 din municipiul Constanța. Administrator este Musret Yucetaș și administrator este Nicolae Madan cu 50% din capitalul social și Basconslux SRL cu 50% din capitalul social. Cifra de afaceri raportată în anul 2021 a fost de 44.182.996 de lei, datorii de 12.277.567 de lei și nouă angajați.
Loredana MIHAI
Citește și:
