Cartierul Compozitorilor se află într-o continuă dezvoltare din punct de vedere imobiliar. În această zonă se construiește haotic: deși locuitorii de aici se plâng de faptul că, de-a lungul timpului, s-au ridicat blocuri cu diferite niveluri, dar și vile, oamenii de afaceri continuă să depună proiecte la instituțiile abilitate.
De exemplu, un investitor a înaintat către Agenția pentru Protecția Mediului Constanța un memoriu de prezentare pentru investiția pe care dorește să o realizeze pe strada Baba Novac.
Remus Munteanu, căci despre el este vorba, vrea să construiască un bloc cu trei etaje pe strada Baba Novac – lot 5 din cartierul Compozitorilor. Imobilul P+3 va cuprinde șase apartamente, cu două și trei camere, la etajele superioare și două spații tehnice.
Totodată, proiectul include amenajarea terenului rămas liber după finalizarea construcției, prin realizarea peisagistică cu plantări de arbuști și flori, alei de acces auto și pietonal, trotuare de protecție și rigole de colectare și scurgere a apelor pluviale.
Beneficiarul își motivează proiectul prin faptul că orașul Constanța s-a dezvoltat mult în ultimii ani, ceea ce a condus la o expansiune a construcțiilor cu destinația de locuire, birouri, spații comerciale și de recreere etc.
Valoarea investiției nu este făcută publică, însă perioada de implementare este de doi ani de la anunțul de începere a lucrărilor, după emiterea autorizației de construire.
Amplasamentul analizat este situat în zona reglementată din punct de vedere urbanistic în concordanță cu prevederile Planului Urbanistic Zonal aprobat prin Hotărârea Consiliului Local nr. 177/27.04.2023.
Pentru acest proiect, Primăria Municipiului Constanța a eliberat Certificatul de urbanism nr. 1.580/20.06.2024.
Terenul are suprafața totală de 495 mp, având front la strada Constantin Bobescu. La nivelul solului se vor asigura opt locuri de parcare.
Loredana MIHAI
