Primăria Constanța a lansat la începutul acestui an o procedură de licitație publică pentru achiziția ce viza elaborarea serviciilor de urbanism și arhitectură peisagistică, inclusiv elaborarea PUZ-urilor pentru Faleză Nord, Palazu Mare – Tomis Plus și zona Agro-industrială, cu proiectare, topografie, inginerie geotehnică și studii de fundamentare. Procedura a atras mai multe oferte din partea operatorilor economici.
Licitația a fost lansată în Sistemul Public de Achiziții Publice în data de 10 februarie 2026. Termenul limită pentru depunerea ofertelor, inițial 12 martie, a fost prelungit până pe 23 martie 2026, iar autoritatea contractantă a primit mai multe oferte.
Lot 1 – PUZ Faleză Nord, cu o valoare estimată de 1.435.000 lei, fără TVA, a atras două oferte:
- Asocierea Agorapolis SRL – Caloria SRL
- KXL Studio SRL – Rozua Asociați SRL – Aria Concept Architecture SRL
Zona studiată are o suprafață de aproximativ 250 de hectare, delimitat de limită PUZ Mamaia, limită PUZ Consolidare și regenerare urbană taluzuri – reglementare plajă Constanța nord, limită PUZ zona Centrală, limită PUZ Tomis I – Tomis II, strada Primăverii, mal lac Tăbăcărie. Documentația va studia posibilitatea configurării spațial-funcționale, specific mediu urban, a unui ansamblu de funcțiuni mixte compatibile sau de completare specifice unei zona care include funcțiuni rezidențiale, echipamente pentru sănătate, învățământ, comerț, birouri, cu infrastructură tehnico-edilitară aferentă.
Agorapolis SRL, una dintre cele mai cunoscute societăți din Constanța, atât datorită serviciilor oferite, cât și a numeroaselor contracte cu autoritățile publice. Agorapolis SRL a fost înființată în anul 2015 și are sediul în municipiul Constanța, pe bulevardul Alexandru Lăpușneanu 70. Administrator și unic asociat este Mihaela Pușanava. Pentru anul 2024, compania a raportat o cifră de afaceri în valoare de 6.601.505 lei, un profit net de 422.501 lei, având 18 angajați.
Caloria SRL a fost înființată în anul 1992 și are sediul Cluj Napoca. Asociați în cadrul societății sunt Nicolae Mihai Rotaru și Mihai Rotaru. Pentru anul 2024, compania a raportat o cifră de afaceri în valoare de 6.508.956 de lei, un profit net de 2.900.525 de lei și datorii totale de 1.938.587 de lei.
KXL Studio SRL a fost înființată în anul 2008 și are sediul în Sectorul 1 al Capitalei. Firma se ocupă cu activități de arhitectură. Administrator este George Cristian Dumitru, iar asociați sunt Lucian Andrei Nistor (54% din capitalul socail), Alexandru Grindeanu (20%), Roxana Emilia Nistor (20%) și George Cristian Dumitru (6%). Pentru anul 2024, societatea a raportat o cifră de afaceri în valoare de 7.224.847 de lei, un profit net în valoare de 24.347 de lei și datorii totale de 4.167.544 de lei.
Această firmă s-a ocupat de actualizarea PUZ-urilor Veterani – Constanța Sud și Mamaia, valoarea contractului câștigat, anul trecut, fiind de 1.319.916 lei.
Rozua Asociați SRL a fost înființată în anul 2019 și are sediul în București. Administratori și asociați sunt Iulia Simona Smărăndoiu și Cristina Iuliana Enache. Pentru anul 2024, societatea a raportat o cifră de afaceri în valoare de 1.159.840 de lei, un profit net de 221.709 lei și datorii totale de 66.141 de lei.
Aria Concept Architecture SRL a fost înființată în anul 2013 și are sediul în municipiul Constanța. Administrator și unic asociat este Irina Gabriela Panait. Pentru anul 2025, societatea a raportat o cifră de afaceri în valoare de 5.825.514 lei, un profit net de 987.030 de lei și datorii totale de 2.095.399 de lei.
Lot 2 – PUZ Palazu Mare – Tomis Plus, cu o valoare estimată de 1.551.000 lei, fără TVA, a atras două oferte, după cum urmează:
- Asocierea Agorapolis SRL – Caloria SRL
- KXL Studio SRL – Rozua Asociați SRL – Aria Concept Architecture SRL
Reglementarea urbanistică se va referi la o suprafață de aproximativ 375 de hectare, delimitat de limită UAT Ovidiu, bulevardul Tomis, limită PUZ Park&Ride Nord, bulevardul Aurel Vlaicu, calea ferată, limită PUZ Regenerare și revitalizare urbană zona DN3C.
Lot 3 – PUZ Zona Agro-industrială, cu o valoare estimată de 4.384.000 lei, fără TVA, a primit tot două oferte:
- Asocierea Agorapolis SRL – Caloria SRL
- KXL Studio SRL – Rozua Asociați SRL – Aria Concept Architecture SRL
Reglementarea urbanistică se va referi la o zonă în suprafață de aproximativ aproximativ 1830 ha, delimitat de limita UAT, drum de exploatare, bd. IC Brătianu (ambele fronturi), calea ferată, bd. Aurel Vlaicu (ambele fronturi), str. Vârful cu Dor (ambele fronturi), incinta sere, limita intravilan, DN39E, limita UAT, în vederea actualizării şi agrementării reglementărilor urbanistice aplicabile, în acord cu tendințele de dezvoltare ale zonei şi cu aşteptările locuitorilor, prin demararea unui proiect de regenerare urbană care poate viza inclusiv încurajarea şi atragerea investitorilor, majorarea spațiilor ocupate de infrastructura verde, cu impact direct asupra creşterii veniturilor la bugetul de stat.
Andreea CONDURACHE
Citește și:
