Familia Nicolae are în vederea construirea unui imobil de locuințe colective cu două etaje, în zona centrală a Constanței, iar pentru acest lucru a fost nevoită să întocmească un Plan Urbanistic de Detaliu. După aprobarea acestuia, pe baza unui nou certificat de urbanism emis de Primăria Constanța, investitorii vor putea trece la obținerea avizului de mediu și a autorizației de construire, în vederea edificării blocului dorit.
Până atunci, administrația locală a făcut public raportul informării și consultării publicului privind elaborarea Planul Urbanistic de Detaliu pentru viitorul imobil cu regim de înălțime S+P+2E+M. Terenul pe care ar urma să se realizeze construcția este pe Bulevardul Tomis nr. 34 și are 172 mp, conform actelor. Pe amplasament există o construcție S+P+1E, o clădire veche aflată în ruină, cu destinația locuință și parter comercial. Restul terenului rămas e neamenajat, acoperit de buruieni. Acesta este proprietatea personală a Ancăi Mihaela și a lui Vasile Nicolae, și se află la intersecția Bulevardului Tomis cu strada Vasile Alecsandri.
La parterul construcției propuse se vor menține funcțiunile publice, caracteristice zonei studiate, iar la nivelurile superioare, vor fi amenajate locuințe colective. Subsolurile vor fi tehnice. Suprafața construită totală se va menține la 141 mp, iar suprafața desfășurată va crește la 564 mp, față de 423mp, cât este în prezent.
Primăria Constanța a emis cinci notificări către proprietarii din zonă, iar pe parcursul procesului de consultare publică, au fost primite sesizări de la cetățeni. O femeie solicită limitarea nivelului de înălțime la P+1E+M, pentru a nu depăși înălțimea clădirilor de care este alipită construcția. Tot aceasta menționează că aspectul arhitectural al imobilului trebuie să păstreze linia clădirilor învecinate. Într-o altă sesizare, formulată de patru cetățeni, se arată că aceștia își exprimă susținerea cu privire la reabilitarea clădirii ruină, care va îmbunătăți aspectul centrului istoric al Constanței.
Vizavi de cele sesizate, elaboratorul Planului Urbanistic de Detaliu a menționat că etajul al II-lea va avea fațada cu plin dominant, va păstra compoziția etajului I dar va diferi de acesta prin detalii, iar mansarda va fi din sticlă, pe structură metalică. De asemenea, fațadele vor avea aceleași cote și stil cu fațadele învecinate.
Mihaela GIUGLEA
