Un nou centru medical privat se va deschide în municipiul Constanța, sau mai bine spus, se va extinde. Este vorba de Centrul Medical ISIS (primul spital privat din Constanța), amplasat pe strada Mircea cel Bătrân colț cu strada Smârdan (acolo unde a avut sediu, mult timp, PSD).
În documentaţia întocmită pentru beneficiarul Isis Medical Center SRL se precizează că zona respectivă a stagnat din punct de vedere al dezvoltării și se dorește o valorificare a acesteia. În proximitatea ei se află Universitatea Maritimă Constanța, Biblioteca Județeană Ioan N. Roman, precum și alte instituții publice de importanță municipală.
Documentația a fost depusă la Agenția pentru Protecția Mediului (APM), în cursul lunii decembrie a anului trecut, proiectul cu pricina numindu-se “Elaborare Plan Urbanistic Zonal pentru zona delimitată de strada Tudor Vladimirescu, strada Mircea cel Bătrân, strada Decebal, Școala Gimnazială nr. 28, strada Sarmisegetuza, bulevardul Tomis”.
Documentația PUZ are ca scop modificarea reglementărilor urbanistice aprobate pentru amplasamentul propus spre studiu, a terenului ce a generat prezenta documentație, situat la adresa Str. Mircea cel Bătrân, Nr.102-102A (LOT 1)-102C din Constanța. Conform Avizului de oportunitate nr. 143837 din 02 octombrie 2018 prin prezenta documentaţie se modifica și se detaliază reglementările urbanistice în vigoare, în vederea stabilirii condițiilor de construire pentru amplasamentul situat pe Strada Mircea cel Bătrân, Nr.102-102A, în suprafata de 2305 mp, în baza Certificatului de Urbanism nr. 2840 din 25.07.2018 prelungit până la data de 24.07.2020 prin prelungire nr. 124494/27.06.2019. Suprafața zonei propuse spre studiu este de aproximativ 7,40 hectare. Funcțiuni propuse sunt: instituții și/sau servicii medicale (spital, cabinete specializate, laboratoare, etc.). Regim de înălțime: D+P+4E+5E.
Amplasamentul ce a inițiat studiul este proprietate privată a SC New Home Construct SA, conform act de alipire încheiat prin autentificarea nr.855 din 28.05.2014. De asemenea, amplasamentul este proprietate închiriată de beneficiarul S.C. Isis Medical Center SRL, conform contractului de închiriere nr.1 din 01.02.2016 și conform actului adițional nr.1 din 30.05.2017, la contractul de închiriere nr.1/01.02.2016.
În momentul de față acest pe acest teren sunt ridicate șapte construcții, în suprafață construită totală de 1587,00 mp., având categoria curți-construcții, iar noile clădirile se vor amplasa pe aliniament, în regim de construire înșiruit continuu. „Administrația locală – Primăria Municipiului Constanța – este de acord cu realizarea acestei investiții tinând cont de faptul că se vor crea noi locuri de muncă, necesare pentru creșterea economică și socială a Municipiului Constanța, exprimandu-și acordul prin Avizul de oportunitate nr. 143837 din 02.10.2018”, se arată în documentul depus la APM.
De precizat că iniţiativa care a ajuns acum în atenţia APM a fost discutată şi la nivelul comisie de urbanism din cadrul primăriei. Inițiatorul SC Isis Medical Center SRL a precizat încă de atunci că propune „reconversia funcțională din funcțiunea de hotel a clădirii în cea de spital și supraetajare”.
Loredana MIHAI
