Cetățeanul turc Akarcali Talat Sahin, care a construit cea mai mare fabrică de amidon din sud-estul Europei, în Medgidia, se poate apuca de dezvoltat o zonă de locuințe și spații comerciale în vecinătatea acesteia, deoarece, recent, a obținut acordul de mediu pentru realizarea investiției. Societatea care va implementa proiectul imobiliar este Onsa Europe.
Agenția pentru Protecția Mediului (APM) Constanța a decis că proiectul „Elaborare Plan Urbanistic Zonal pentru locuințe colective, spații comerciale, parcări și dotări aferente”, propus a fi amplasat pe strada Progresului nr. FN lot 1, nu necesită evaluare de mediu, urmând a fi supus procedurii de adoptare fără aviz de mediu.
Necesitatea investiției ar fi justificată de insuficiența numărului dotărilor și programelor destinate persoanelor care solicită o locuință. Conform statisticilor, populația municipiului Medgidia este în creștere în ultimii ani, rezultând și o majorare a solicitărilor pentru locuințe noi. Având în vedere faptul că cererile sunt în număr mai mare decât spațiile locative estimate a fi realizate prin acest proiect, se prognozează o ocupare imediată a locuințelor create. Investitorul va ridica trei corpuri de clădire cu patru etaje în această zonă. Suprafața terenului care a generat PUZ-ul este de 5.562 mp.
Beneficiarul dorește să dezvolte zone mixte, având ca funcțiune principală locuirea colectivă, ca funcțiuni secundare: activități comerciale și de servicii la parter, și ca funcțiuni complementare: servicii, alimentație publică cu caracter public și privat, dotări de interes public necesare: accesuri pietonale, accesuri carosabile, parcaje, garaje, spații verzi amenajate, rețele tehnico-edilitare si construcții aferente.
În prezent, nu există drumuri/alei interioare amenajate. Se vor realiza alei pietonale, în vederea facilitării deplasării în cadrul sitului, și patru racordări la tramă stradală existentă (sistematizare verticală, zone de acces).
Sahin propune realizarea a trei corpuri de clădire, cu regim de înălțime P+4, având destinația de locuințe colective, cu spații comerciale/ servicii la parter. Având în vedere poziția terenului, într-o zonă cu precădere de locuire și echipare tehnico-edilitară, beneficiarul vrea, totodată, diversificarea acesteia prin crearea de noi funcțiuni: pe lângă cele principale, de locuire colectivă, și reglementarea unor funcțiuni secundare – activități comerciale și servicii la parter, dar și a unor funcțiuni complementare – servicii, alimentație publică cu caracter public și privat, dotări de interes public necesare – accesuri pietonale, accesuri carosabile, parcaje, garaje, spații verzi amenajate, rețele tehnico-edilitare și construcții aferente. Prin PUZ se vor stabili reglementări noi cu privire la funcțiunea amplasamentului, coeficienți urbanistici (POT, CUT), retrageri față de aliniament și limite laterale/posterioare, regim de aliniere, regim de înălțime.
Investitorul vrea să extindă fabrica de amidon
Prin Omnia Europe SA, firmă la care este administrator, Akarcali Talat Sahin a construit cea mai mare fabrică de amidon din sud-estul Europei, iar în 2023 a depus documentația necesară pentru extinderea acesteia. Proiectul vizează „Extindere capacitate de producție, depozitare și administrativă, desființare corpuri C1 – clădire sediu administrativ, C2 – clădire birouri și C3 – clădire cantină și depozitare“, propus a fi amplasat pe strada Progresului nr. 16 din municipiul Medgidia.
Akarcali Talat Sahin vrea o fabrică de paleți
În anul 2022, Omnia Palet, controlată tot de Akarcali Talat Sahin, anunța construirea unei noi fabrici, de data aceasta de paleți, lângă cea de amidon. Investiția era aproximată la 2 milioane de euro, aici urmând a fi angajate în jur de 50 de persoane. Amplasamentul este situat pe strada Progresului nr. 20 din municipiul Medgidia. Suprafața terenului este de 4.300 mp.
Date despre societate
Onsa Europe SRL a fost înființată în data de 1 martie 2021, având sediul pe strada Independenței nr. 87A din municipiul Medgidia. Administrator este cetățeanul turc Akarcali Talat Sahin, iar unic asociat este firma Onsa Yatirim Elektronik As. De la data înființării și până în 2024, societatea nu a avut activitate, iar în 2023 profitul a fost de 125.008 lei și datoriile, de 345 de lei, fără niciun angajat.
Loredana MIHAI
Citește și:
