Primăria Constanța a lansat în consultare publică, în luna august a.c., Planul Urbanistic Zonal ce vizează modificarea reglementărilor în vigoare pentru terenul identificat cu nr. cadastral 249573, de pe strada Flămânda nr. 19A și 19B, din municipiul Constanța, din zona Complexului Delfinul. Inițiatorul, Daniela Caraman, își dorește schimbarea acestora în scopul supraetajării construcțiilor existente. Chiar dacă, în perioada de consultare publică, mai mulți cetățeni au venit cu obiecții vizavi de Planul Urbanistic Zonal propus, acesta va intra la votul consilierilor locali, spre aprobare.
În această lună ale loc ultima ședință a Consiliului Local Constanța din mandatul 2020 – 2024. Pe ordinea de zi sunt incluse mai multe proiecte, printre care și aprobarea Planul Urbanistic Zonal ce vizează modificarea reglementărilor urbanistice în vigoare pentru terenul identificat cu nr. cadastral 249573, de pe strada Flămânda nr. 19A și 19B.
Daniela Caraman dorește extinderea funcțiunii existente, permise conform reglementărilor urbanistice, prin supraetajarea construcției proprietate personală și amenajarea terenului propriu. Regimul maxim de înălțime dorit este P+2E.
La începutul lunii octombrie, Primăria Constanța a făcut public raportul informării și consultării publicului, iar mai multe persoane au venit cu observații, considerând că PUZ-ul dezavantajează locuitorii zonei.
De exemplu, Horațiu Dolha susține că „aprobarea PUZ va duce la supraaglomerarea zonei, având în vedere că acest proiect dă posibilitatea tuturor proprietarilor din complex să crească nivelul de înălțime cu încă un nivel“. De asemenea, el a mai specificat că „trebuie ținut cont că în zonă nu există locuri de parcare pentru toți locuitorii și că documentația PUZ trebuie corelată cu realitatea din teren“.
Oana Amînar a transmis și ea că „locurile de parcare din jurul Complexului Flămânda sunt în prezent insufuciente, având în vedere zona foarte aglomerată din cauza clienților Complexului Delfinul, a Școlii Gimnaziale nr. 30 și a Complexului Sportiv Tomis“.
Viorel Dumbrazu a solicitat revizuirea PUZ-ului și elaborarea unei alte strategii referitoare la locurile de parcare, ca principală problemă a zonei.
Printre observații se numără și dezacodul locatarilor blocului B6, scările A, B, C, constituiți în Asociația de proprietari nr. 522, cu privire la propunerile PUZ, având în vedere următoarele motive: „supraetajarea Complexului Flămânda reduce vizibilitatea proprietarilor care au imobile orientate spre complex; circulația pe străzile adicente va fi îngreunată de fluxul foarte mare de autovehicule; dezvoltarea complexului ar duce la ocuparea tuturor locurilor de parcare existente, care nu sunt suficiente nici în condițiile actuale; traficul aglomerat va produce o cantitate mare de noxe, sănătatea locuitorilor din blocul B6 fiind afectată; supraetajarea Complexului Delfinul ar produce disconfort și ar bloca căile de acces către blocul B6 pe toata durata lucrărilor“.
Mihaela GIUGLEA
