Chiriaşii mall-urilor din România au mari probleme în momentul de faţă. De aproape 2 luni de zile, se stă acasă, iar în momentul de faţă este incertă data reluării activităţii. Chiar şi aşa, cheltuielile continuă să „curgă”: proprietarii spaţiilor închiriate nu renunţă la emiterea facturilor. Singura clemenţă de care se dă dovadă acum este amânarea plăţilor pentru chirii, asta în condiţiile în care – subliniem – magazinele nu au desfăşurat activităţi! Evident, nu ne referim la farmaciile sau magazinele alimentare, ci la cafenele, magazinele de haine, cosmetice şi aşa mai departe.
La Constanţa, City Park Mall a fost deja contactat de mai mulţi chiriaşi, între care şi Primăria Constanţa, care solicită o negociere. Răspunsul reprezentanţilor acestui mall a fost acela că va fi amânata plata chiriei şi nu va fi emisă (încă) factura aferentă lunii mai, însă asta nu înseamnă că renunţă la bani. „De unde bani? Noi am fost obligaţi să închidem, nu am stat acasă că am vrut noi. E absurd să ni se perceapă chiria pe cele două luni cât am stat acasă, având în vedere starea de ugenţă. Hai, să zicem că nu renunţă la toată suma, aşa cum am cerut, dar măcar jumătate…”, ne-a declarat unul dintre chiriaşi.
Detaliile răspunsurilor primite de chiriaşi le ataşăm sub formă de imagini (aşa cum au primit aceştia mail-urile), din care reiese: 1. mall-ul anunţă că plata chiriei aferente lunii aprilie va fi amânată pentru o perioadă de 60 de zile şi 2. ulterior, mall-ul revine şi cu precizarea că momentan nu emite factura aferentă lunii mai, dar asta nu înseamnă că ea nu va fi emisă la un moment dat:
Contactaţi de Focus Press, pentru a detalia situaţia – dacă înregistrează pierderi atât de mari încât nu pot înţelege situaţia chiriaşilor care nu au încasat, nici ei, vreun leu în această perioadă, reprezentanţii City Park Mall au precizat: „Ecosistemul de retail funcționează pe baza punctelor de legătură între industrii, iar reducerea mobilității și de consum se reflectă ca un efect de domino asupra întregii piețe. Este evident faptul că distanțarea socială și limitarea activității magazinelor din mall au un impact negativ major asupra activității noastre. Situația curentă necesită înțelegerea pe deplin a impactului asupra afacerilor noastre și ale chiriașilor noștri. Deși este cert că impactul este unul major, din cauza a numeroase incertitudini privind evoluția situației, este încă prea devreme pentru a avansa o estimare de impact. Cu siguranță, însă, este o perioadă în care suntem alături de partenerii noștri pentru a lua cele mai bune decizii. Traversăm o perioadă cu un nivel ridicat de incertitudine pentru întreg mediul de afaceri, astfel că lucrăm alături de chiriași pentru a găsi cele mai bune soluții. Susținem reluarea activității centrului comercial cât mai curând și așteptăm deciziile autorităților”.
După cum se poate sesiza, nici un enunţ clar sau care să lămurească valoarea pierderilor sau dacă se ia în calcul diminuarea chiriilor în perioada de pauză pentru toată lumea.
În schimb, referitor la modul de funcţionare în mall, atunci când va fi reluată activitatea, reprezentanţii City Park Mall au menţionat: „Suntem pregătiți pentru implementarea măsurilor de prevenție necesare pentru perioada imediat următoare. Siguranța clientilor și angajatilor este prioritară de aceea am impus, încă de la debutul pandemiei, măsuri suplimentare de igienă și de dezinfectare în toate locațiile frecvent circulate. Având experiența centrelor comerciale din portofoliul nostru din Polonia și Lituania, deschise la începutul lunii mai, deja suntem cu un pas înainte, avem toate măsurile pentru a relua programul centrele noastre comerciale, oricând Guvernul și autoritățile vor decide. Am finalizat un plan de măsuri suplimentare de siguranță pe care îl vom aplica dupa reluarea activității mallurilor. Acest plan are 2 obiective: asigurarea distanțării sociale și asigurarea dezinfectării constante a centrelor comerciale. Am instalat dispensere cu dezinfectant, aerisim mall-ul periodic, în mod natural, am instalat benzi de distanțare socială în zonele unde se creeaza aglomerație (food court, cafenele, lifturi, scari rulante etc). În plus, odată cu reluarea programului normal al mall-urilor, suntem pregătiți să controlăm traficul în malluri respectând recomandările autorităților, distanțarea socială fiind una din prioritățile noastre pentru un shopping responsabil și în siguranță. În zona de food court vom implementa măsuri de distanțare socială prin re-asezarea meselor”.
Facem precizarea că luni, 18 mai, reprezentanţi ai conducerii City Park Mall de la Bucureşti vor veni la Constanţa, pentru a avea totuşi discuţii cu unii dintre clienţii care au cerut, imperativ, o negociere în privinţa plăţii chiriei aferente lunilor martie-aprilie-mai.
Loredana MIHAI, Alexandra CUCU
Citeşte şi:
