Isis Medical Center SRL vrea să supraetajeze clinica medicală de pe strada Mircea cel Bătrân din municipiul Constanța. Demersurile pentru acest proiect au fost demarate încă de acum trei ani, iar acum firma a cerut avizul de mediu. Municipalitatea a eliberat, în anul 2022, certificatul de urbanism pentru societatea controlată de medicii Mohamed Zaher și Vlad Iustin Tica, în vederea desființării mai multor corpuri de clădiri și supraetajarea uneia existente. Este vorba despre clinica Armonia (fosta Isis Hospital).
Beneficiarul investiției dorește desființarea corpurilor existente C2, C3 și C4, modificarea compartimentărilor interioare a corpului existent C1, supraetajarea și extinderea acestuia, rezultând un regim de înălțime D+P+4E și acces pe terasă circulabilă / necirculabilă. pentru întreținerea acesteia, dar și schimbarea de destinație din hotel în spital (maternitate).
Clădirea va fi amplasată pe teren cu fațada principală poziționată către sud (Str. Aleea de acces). Se vor păstra căile de acces existente, respectiv accesul la teren de pe strada Mircea cel Bătrân, prin aleea de acces din sudul terenului. Accesul pietonal se va face tot din aleea și din parcare. Astfel, accesul principal este poziționat în partea stângă, pe fațada principală, orientată către sud, și se realizează la cota demisolului. Iar prin extinderea corpului de clădire se creează un al doilea acces, între demisol și parter.
Pe amplasament există imobilul C1, pentru care se dorește schimbarea destinației din hotel (conform reglementări urbanistice) în spital (maternitate) – activitate desfășurată în prezent și reglementată din punct de vedere al protecției mediului. În ceea privește corpul C2 – Magazie (cu acte), cu suprafața construită la sol de 46mp, corpul C3 – Magazie (cu acte), cu suprafața construita la sol de 85 mp, corpul C4 – Magazie (cu acte), cu suprafața construită la sol de 24 mp, toate aceste construcții nu mai existau fizic pe amplasament, încă de la preluarea activului de către SC Isis Medical Center SRL. Însă, fiind intabulate, la acest moment se dorește radierea acestora.
Iar pentru imobilul C1 (existent), se propun lucrări de recompartimentare interioară și supraetajare un nivel.
Precizăm că, în 2020, a fost depus proiectul necesar elaborării unui Plan Urbanistic Zonal pentru zona delimitată de strada Tudor Vladimirescu, strada Mircea cel Bătrân, strada Decebal, Școala Gimnazială nr. 28, strada Sarmisegetuza și Bulevardul Tomis. Mai exact, se dorește înființarea de noi construcții, lipite de actuala clădire, în care să funcționeze cabinete medicale, laboratoare etc.
Inițiatorul, societatea Isis Medical Center SRL, propune conversia funcțională din funcțiunea de hotel în cea de spital (aici a funcționat Hotelul Astoria, apoi sediul PSD) și supraetajare. Funcțiunile propuse de clinică sunt instituții și/sau servicii medicale (spital, cabinete specializate, laboratoare etc.), iar regimul maxim de înălțime: D+P+3E+4Etaje.
Loredana MIHAI
Citește și:
