Societatea Isis Medical Center SRL continuă demersurile pentru supraetajarea clinicii medicale de pe strada Mircea cel Bătrân din Constanța, modificarea fațadelor și recompartimentări interioare. Demersurile pentru acest proiect au fost demarate în urmă cu trei ani, iar acum beneficiarii doresc avizarea documentației de către Comisia tehnică de amenajarea teritoriului și urbanism din cadrul Primăriei.
În ședința Comisiei de urbanism se va disputa „Cerere formulată de ISIS Medical Center SRL privind avizarea documentației faza Documentația tehnică pentru obținerea autorizației de construire, conform Certificatului de urbanism nr. 2672/2022 – modificări compartimentări interioare, modificare fațade, reabilitarea termică a clădirii, extindere, supraetajare cu un nivel clădire existentă D+P+3E și schimbare destinație din hotel în spital, str. Mircea cel Bătrân nr. 102-102A, lot 1 – 102C, lot 2“.
Beneficiarul investiției dorește desființarea corpurilor existente C2, C3 și C4, modificarea compartimentărilor interioare ale corpului C1, supraetajarea și extinderea acestuia, rezultând un regim de înălțime D+P+4E și acces pe terasă circulabilă / necirculabilă, dar și schimbarea de destinație din hotel în spital (maternitate).
Clădirea va fi amplasată pe teren cu fațada principală poziționată către sud (Str. Aleea de acces). Se vor păstra căile de acces existente, respectiv accesul la teren de pe strada Mircea cel Bătrân, prin aleea de acces din sudul terenului. Accesul pietonal se va face tot din alee și din parcare. Astfel, accesul principal este poziționat în partea stângă, pe fațada principală, orientată către sud, și se realizează la cota demisolului. Iar prin extinderea corpului de clădire se creează un al doilea acces, între demisol și parter.
Pe amplasament există imobilul C1, pentru care se dorește schimbarea destinației din hotel (conform reglementări urbanistice) în spital (maternitate), activitate desfășurată în prezent și reglementată din punct de vedere al protecției mediului. În ceea privește corpul C2 – Magazie (cu acte), cu suprafața construită la sol de 46mp, corpul C3 – Magazie (cu acte), cu suprafața construită la sol de 85 mp, corpul C4 – Magazie (cu acte), cu suprafața construită la sol de 24 mp, toate aceste construcții nu mai există fizic pe amplasament, încă de la preluarea activului de către SC Isis Medical Center SRL. Însă, fiind intabulate, la acest moment se dorește radierea lor.
Precizăm că, în 2020, a fost depus proiectul necesar elaborării unui Plan Urbanistic Zonal pentru zona delimitată de strada Tudor Vladimirescu, strada Mircea cel Bătrân, strada Decebal, Școala Gimnazială nr. 28, strada Sarmisegetuza și Bulevardul Tomis. Mai exact, se dorește înființarea de noi construcții, lipite de actuala clădire, în care să funcționeze cabinete medicale, laboratoare etc.
Beneficiarul propune conversia funcțională din funcțiunea de hotel în cea de spital (aici a funcționat Hotelul Astoria, apoi sediul PSD) și supraetajare. Funcțiunile propuse de clinică sunt instituții și/sau servicii medicale (spital, cabinete specializate, laboratoare etc.), iar regimul maxim de înălțime: D+P+3E+4Etaje.
Loredana MIHAI
