Pronunțare în litigiul dintre conducerea Portului Constanța și Tomis Marina Management, la Tribunalul Constanța. Instanța obligă CNAPMC să încheie contract cu deținătoarea Portului Tomis, unul de închiriere a docurilor și a altor elemente de infrastructură.
După patru ani de proces pe fond, Tribunalul Constanța s-a pronunțat în procesul civil dintre Compania Națională Administrația Porturilor Maritime Constanța (CNAPMC) și SC Tomis Marina Management SRL, pornit de la dorința reprezentanților celei din urmă privind obligarea conducerii portului de a încheia un contract privind infrastructura de transport naval, aferentă Contractului de închiriere nr. 3849 – CHI – 01/17.12.2004, cu respectarea contractului-cadru de închiriere, valabil până în 2040.
Pe parcursul procesului civil, conducerea Portului a invocat mai multe obiecțiuni la un raport de expertiză contabilă astfel încât, la ultimul termen de judecată, din data de 28 februarie a.c., instanța de fond a admis aceste obiecțiuni și a dispus refacerea anumitor părți din expertiză, după cum a solicitat CNAPMC. Judecarea acțiunii a avut loc în data de 14 mai a.c., iar instanța urma să se pronunțe în data de 11 iunie.
Așa cum arătam mai sus, în acest dosar apar, în calitate de intervenient, 15 firme care dețin terase în Portul Tomis, dar și Primăria Constanța și primarul municipiului Constanța, având aceeași calitate.
După patru ani de proces, Tribunalul a înclinat balanța în favoarea reclamantei Tomis Marina Management, obligând, astfel, CNAPMC să pună la dispoziție reclamantei, prin contract, tot ce a solicitat, stabilind și prețul chiriei.
„Respinge ca nefondată excepţia decăderii pârâtei din dreptul de a invoca tardivitatea modificării cererii de chemare în judecată, invocată de reclamantă. Respinge ca nefondată excepţia tardivităţii modificării cererii de chemare în judecată, invocată de pârâtă. Admite în parte cererea de chemare în judecată precizată, formulată de reclamanta Tomis Marina Management SRL, în contradictoriu cu pârâta CNAPM SA Constanţa. Obligă pârâta CNAPM SA Constanţa la încheierea cu reclamanta Tomis Marina Management SRL a contractului de închiriere infrastructură de transport naval, aferentă contractului de închiriere nr. 3849 – CHI – 01/17.12.2004, cu respectarea contractului-cadru de închiriere, durata închirierii fiind până la data de 31.12.2040, la un tarif de 5.206 euro/lună + 0,5 euro/mp teren/lună, tarif actualizat anual, din anul 2020 la zi şi în continuare, şi având ca obiect: dreptul de folosinţă a 19.190 mp teren domeniul public; dreptul de folosinţă a 19.190 mp platformă, suprastructură proprietate privată a CNAPM SA Constanţa; punerea la dispoziţie a bunurilor domeniu public – cheuri, acvatoriu, diguri, muzuare, taluz; precum şi dreptul de utilizare neexclusivă a tuturor bunurilor de interes comun“, se arată în hotărârea instanței de fond.
Precizăm că sentința civilă nu este definitivă și poate fi atacată cu apel.
De precizat că, în urmă cu doi ani, în martie 2022, CNAPMC a reușit să câștige procesul deschis împotriva aceleiași firme, Tomis Marina Management, pentru a o împiedica să demoleze terasele din Portul Tomis. Judecătoria a decis să suspende demolarea până la soluționarea definitivă a acestui dosar.
Daniel ALBU
