Complexul Bar Orient – Restaurant Unirea, ce a ajuns în proprietatea societății Vulturii Mării, în urmă cu mai mulți ani, a fost lăsat în paragină: clădirile acestuia au ajuns într-un stadiu avansat de degradare în stațiunea Mamaia. Deși au o arhitectură aparte, lipite fiind de Vila Regală, ele nu au fost încadrate drept monument istoric.
Actualii proprietari, asociații Vulturii Mării SRL, care au cumpărat acest complex de la Mamaia SA, doresc să demoleze mai multe corpuri existente pe amplasament, iar pentru acest demers a fost eliberat un certificat de urbanism de Primăria Constanța, vineri, 13 mai a.c.
Documentul cu numărul 1.004 poate fi utilizat în scopul declarat, pentru „demolarea construcții existente C1, C2, C3, C4, C5, C6. Actul are o valabilitatea de doi ani. Prin urmare, va fi demolat Complexul Bar Orient – Restaurant Unirea. Amplasamentul este situat în stațiunea Mamaia.
De specificat faptul că un certificat de urbanism este doar un set de informații și precizează condițiile în care poate fi folosit pentru scopul declarat. Deci nu înseamnă că se va elibera automat și autorizația, demolarea nu este o certitudine, în certificat precizându-se că se afla în zona de protecție a monumentului CT-II-m-A-02896, totodată are interdicție de construire până la elaborarea PUD, iar la secțiunea avize este prevăzut acordul notarial al vecinilor și cel al Direcției Județene de Cultură.
Totodată, Primaria Constanța nu poate refiuza eliberarea unui certificat, dacă cererea întrunește toate cerințele legale.
Societatea Vulturii Mării a fost înființată în data de 29 aprilie 1991, având sediul pe strada Spinis, numărul 7, Sectorul 4, București. Administrator este Gică Toia, iar asociați sunt Mihaela și Iuliu Liviu Cojoc. Din anul 2007 până în 2021, societatea a raportat că nu a avut activitate, iar datoriile au urcat la suma de 379.076 de lei.
Precizăm că, în anul în anul 2006, SC Mamaia SA a vândut la prețul de 200.000 de euro acest complex către firma unui cetățean elvețian de naționalitate română, Florin Dima. Ulterior, Complexul Bar Orient – Restaurant Unirea, care a fost tranzacționat prin negociere directă și a ajuns în proprietatea societății Vulturii Mării SRL, a fost lăsat în paragină de-a lungul timpului. Firma care a evaluat complexul la un preț derizoriu este firma Darian Rom Suisse SRL, cea care a evaluat și terenul Vilei Regale din stațiunea Mamaia.
Loredana MIHAI
