Conacul Koșca, o proprietate boierească din secolul al XIX-lea, a fost scos la vânzare pentru 450.000 de euro, oferind o combinație rară între patrimoniu istoric, confort modern și potențial investițional, la puțin peste o oră de București.
Listat de Romania Sotheby’s International Realty, domeniul se întinde pe o suprafață de 20.500 de metri pătrați și include mai multe construcții renovate, o piscină funcțională și o livadă cu sute de pomi fructiferi aflați pe rod. Amplasarea într-un cadru natural liniștit, completată de priveliști pitorești, transformă proprietatea într-un spațiu ideal atât pentru relaxare, cât și pentru dezvoltarea unor proiecte turistice.
Conacul, construit în secolul al XIX-lea de polonezul Hagianopol și cunoscut ulterior după numele omului de afaceri Koșca, care l-a deținut după 1930, a fost bine conservat de-a lungul timpului. Astăzi, îmbină elementele arhitecturale de epocă cu facilități moderne, precum piscina, păstrându-și farmecul autentic.
Proprietatea include un conac principal de 306 mp, complet renovat, cu living generos, șase dormitoare, patru băi, bucătărie, terasă închisă și beci, fiind utilizat în trecut ca unitate turistică. De asemenea, o casă de oaspeți de 238 mp oferă patru dormitoare, living, bucătărie și două terase, cu posibilitatea extinderii prin amenajarea podului.
Un element aparte este hambarul din cărămidă, dispus pe două niveluri, care include deja un apartament pentru personal și oferă multiple posibilități de valorificare. În același timp, crama boierească, desfășurată pe trei niveluri și cu o suprafață de 218 mp, reprezintă o piesă de rezistență a domeniului, cu potențial de a fi readusă la destinația sa inițială.
Terenul este împărțit în două parcele și oferă spațiu suficient pentru dezvoltarea unor proiecte variate, de la retreat-uri și hoteluri boutique până la organizarea de evenimente sau amenajarea unei reședințe private de excepție.
Conacul Koșca face parte dintr-un portofoliu mai amplu de proprietăți istorice din sudul României, regiune care atrage tot mai mult interes pe piața imobiliară de profil. Județe precum Teleorman, Dolj, Argeș sau Mehedinți găzduiesc conace autentice, precum Conacul Voinea din Blejești, Conacul Furculescu din Furculești, Conacul Roșca din Motăței-Gară, domeniul Golescu-Gussi din Leordeni sau Conacul și Domeniul Poenaru din Dobra, toate exemple ale unei moșteniri arhitecturale valoroase, cu un potențial semnificativ de revitalizare.
Specialiștii subliniază că interesul pentru astfel de proprietăți este în creștere, în special în contextul dezvoltării turismului de experiență și al investițiilor în locații cu identitate istorică puternică.
Alexandra VASILE
