Consilierii locali municipali se vor întruni, la sfârșitul acestei luni, pentru a supune votului mai multe proiecte de hotărâre, majoritatea vizând vânzarea unor terenuri virane din orașul de la malul mării. Printre acestea se numără și un proiect care vizează emiterea acordului Municipiului Constanța pentru realizarea unei investiții imobiliare pe un teren situat în centrul orașului.
Este binecunoscut faptul că domeniul imobiliar se află într-o continuă expansiune în Constanța, atingând inclusiv zonele centrale ale orașului. Pe strada Ion Bănescu, unde predomină clădirile vechi, cu arhitectură tradițională și regim de înălțime parter sau maximum un etaj, un investitor intenționează să construiască un bloc cu trei etaje, după demolarea a două corpuri de clădire existente pe terenul vizat.
Demersurile pentru această investiție au fost inițiate în luna februarie a acestui an, când investitorul Enache Enache a depus la autoritatea competentă din domeniul mediului memoriul de prezentare a proiectului.
Proiectul de hotărâre supus aprobării este înregistrat cu numărul 282/24.07.2025 și prevede emiterea acordului Municipiului Constanța, în calitate de proprietar și vecin limitrof, pentru executarea lucrărilor de construire și desființare pe terenul situat pe strada Ion Bănescu nr. 14, în centrul orașului.
Acordul este necesar conform normelor metodologice de aplicare a Legii 50/1991, privind autorizarea executării lucrărilor de construcții, în vederea realizării lucrărilor de construire a unui imobil S+D+P+3E+M, locuințe colective mici și spațiu comercial, și desființare anexe C5 și C6, prevăzute în Certificatul de urbanism nr. 798/14.03.2023, pe terenul situat pe strada Ion Bănescu, identificat cu număr cadastral 224629.
Un alt certificat emis în luna iunie
În luna iunie a.c., a fost eliberat Certificatul de urbanism nr. 1.055, care poate fi utilizat pentru „Construire imobil S+D+P+3E+M, locuințe colective cu spațiu comercial; desființare anexe C5 și C6 și organizare de șantier“. Valabilitatea documentului este de doi ani. Amplasamentul este situat pe strada Ion Bănescu nr. 14 din municipiul Constanța.
Conform documentației, amplasarea construcției ar respecta reglementările de urbanism aprobate, permițând integrarea locuințelor individuale și colective, precum și a spațiilor cu acces public la nivelul demisolului/parterului. Funcțiunile comerciale ar fi concepute astfel încât să nu afecteze liniștea, securitatea și salubritatea zonei, contribuind, totodată, la dezvoltarea economică locală, prin crearea de locuri de muncă.
Valoarea investiției este de 2.816.100 de lei.
Se preconizează ca întregul proiect să fie finalizat după aproximativ doi ani de la obținerea autorizației de construire și, implicit, după aprobarea documentației de începere a lucrărilor, de către instituțiile abilitate.
Pe terenul situat pe strada Ion Bănescu nr. 14, identificat prin Extras de Carte Funciară nr. 224629, se propune desființarea a două anexe existente și construirea unui imobil cu regim de înălțime S+D+P+3E+M și funcțiunea de locuințe colective mici și spațiu comercial. Totodată, se vor asigura 19 locuri de parcare în incinta proprietății.
Loredana MIHAI
Citeşte şi:
Noi controverse în oraș? Și printre casele de pe strada Ion Bănescu va apărea un bloc
Clădiri vechi demolate pentru un bloc cu trei etaje în centrul Constanței
primaria are terenuri, de ce nu-si face sedii proprii de a ajuns ca sa plateasca chirie pe la toti invartitii????