Comisia tehnică de amenajarea teritoriului și urbanism din cadrul Primăriei Constanța se va întruni joi, 15 septembrie a.c., pentru a analiza mai multe solicitări de elaborare a unui Planul Urbanistic de Detaliu. Printre acestea se află și cel care vizează construirea unui imobil în Zona Peninsulară de către Dragoș George Teodorescu.
Este vorba despre elaborarea unui Planul Urbanistic de Detaliu necesar construirii unui imobil cu regim de înălțime P+1E și funcțiunea de locuință individuală. Amplasamentul este situat pe strada Aristide Karatzali la numărul nr. 8, în apropiere de Teatrul Elpis și Biserica Greacă. Pe terenul de 424,6mp (373mp conform măsurătorilor) se află o vilă mediteraneană.
Pe site-ul Municipalității a fost publicat raportul consultării publicului cu privire la acest proiect imobiliar. Cetățenii interesați au fost invitați să consulte documentația de urbanism și a fost emisă o notificare către proprietarul limitrof terenului studiat. Un constănțean a transmis obiecții față de propunerea PUD-ului. Acesta consideră că imobilul în stil mediteranean trebuie păstrat în forma în care este, existând riscul ca prin aprobarea PUD clădirea să fie demolată în întregime, iar în locul acesteia să se construiască un imobil care nu va respecta specificul istoric.
Societatea care se ocupă de elaborarea PUD, Word Agora Design, a transmis că proiectul propune păstrarea parțială a corpului C1, adică partea către strada Aristide Karatzali, și completarea frontului cu extinderea către vecinul vestic, de la numărul 12, cu respectarea indicatorilor maximi aprobați prin Planul Urbanistic Zonal Peninsulă, adoptat prin Hotărârea Consiliului Local nr. 416/21.11.2003. Totodată, firma menționează faptul că soluția reglementată propusă prin PUD este conformă avizului Direcției pentru Cultură Constanța.
PUD-ul urmărește să detalieze modul de amplasare în parcelă a construcției propuse, indicând racordarea fațadei de pe aliniament la cele două fațade vecine, stabilirea accesului carosabil și pietonal, a numărul și amplasarea locurilor de parcare, conform temei beneficiarului și a reglementărilor impuse de documentațiilor de urbanism de nivel superior aprobate anterior prezentului studiu.
Beneficiarul investiției, Dragoș George Teodorescu, este asociat în mai multor societăți, între care Delta Crewing SRL și Fastra Marine Services SRL. Numele său este legat și de Dosarul Retrocedărilor. Anul trecut, George Dragoș Teodorescu și Roxana Viorica Teodorescu i-au dat în judecată pe pârâții Cristi Borcea, Georgică Giurgiucanu și Oana Giurgiucanu, Mihai Camboianu, Geta Săvulescu, și societatea Habitat și Ambient SA. Obiectul dosarului este „revendicare imobiliară ridicare sechestru asigurător“.
Loredana MIHAI
Citește și:
