Constănțeanul care și-a făcut beci în balcon fără autorizație a pierdut procesul cu Primăria și trebuie să-l desființeze

Cazul constănțeanului din Poarta 6 care și-a săpat subsol în balconul blocului fără a avea autorizație de la Primărie a stârnit numeroase reacții în mediul on-line, din partea cetățenilor, unele chiar amuzante. Numai că persoana în cauză a fost chemată în judecată de primar și obligată să-și desființeze acel subsol neautorizat.

B. Costache, un locuitor al cartierului Faleză Sud (Poarta 6), a avut, în 2022, ideea de a-și face propriul subsol în balcon, întrucât locuiește la parterul blocului. Probabil spera că nu va atrage atenția autorităților și că nu se va afla acest lucru, fiind într-un spațiu privat.

Numai că, așa cum am mai arătat, polițiștii locali i-au bătut la ușă și l-au întrebat direct dacă are autorizație pentru beciul construit.

Nu avea așa ceva, iar polițiștii locali au întocmit un proces-verbal de contravenție, în data de 14.03.2022, în care au menționat „executarea de lucrări de construire fără a deține autorizație de construire necesară, conform art. 3 din Legea nr. 50/1991, republicată, constând în: realizare subsol din beton în balconul existent, având suprafața de… mp, adâncimea de aproximativ 1,8 m, creare gol de acces în planșeul balconului, montare trapă din lemn, la imobilul situat în …, jud. Constanța“.

Prin același proces-verbal s-a dispus și sistarea executării lucrărilor de construire până la obținerea autorizației de la Primărie, în cazul în care va dori să păstreze subsolul. În caz contrar, trebuia să îl astupe și să aducă imobilul la starea inițială.  

Așa cum am mai arătat, bărbatul avea posibilitatea să conteste în instanță procesul-verbal, însă nu a făcut acest lucru, dar nici nu a dat curs obligațiilor prevăzute în acesta. Astfel, la următorul control al polițiștilor locali, din data de 3 mai 2023, aceștia au constatat că bărbatul nu avea nici autorizație, dar nici nu a desființat lucrarea.

Așa se face că B. Costache a fost chemat în judecată, la Judecătoria Constanța, unde Instituția Primarului a cerut să fie autorizată în vederea desființării lucrărilor respective prin forțe proprii, însă pe cheltuiala contravenientului.

Cauza a fost înregistrată în iunie 2023, iar prima sentință, de pe fond, a fost pronunțată după un an, adică în iunie 2024, când instanța a admis acțiunea primarului și l-a autorizat să desființeze lucrările respective pe cheltuiala contravenientului.

 „Dispune obligarea pârâtului la desființarea lucrărilor descrise în cuprinsul Procesului-verbal de constatare și sancționare a contravențiilor nr. PVSO001907/17.03.2022, efectuate fără autorizație de construire la imobilul situat în municipiul Constanța și aducerea imobilului la starea anterioară executării lucrărilor nelegale. Stabilește termen-limită de executare a obligațiilor dispuse în sarcina pârâtei – două luni de la rămânerea definitivă a prezentei hotărâri. Autorizează reclamantul să desființeze, pe cheltuiala pârâtului, lucrările realizate fără autorizație de construire, în caz de neîndeplinire a obligației de către aceasta. Obligă pârâtul să plătească reclamantului suma de 1.820 lei cu titlu de cheltuieli de judecată, reprezentând onorariul de avocat în cuantum de 1.800 de lei și taxă judiciară de timbru în cuantum de 20 de lei. Cu drept de apel în termen de 30 de zile de la comunicare. Cererea de apel se depune la Judecătoria Constanța“, se arată, printre altele, în hotărârea instanței.

Constănțeanul a atacat cu apel sentința civilă, însă Tribunalul Constanța a respins apelul ca nefondat. Prin urmare, în continuare se va trece la punerea în executare a sentinței.

Daniel ALBU