Mega-procesul prin care Primăria Municipiului Constanța se chinuie de 6 ani să ”curețe cărțile funciare de zeci de proprietari ilegali, care apar în celebrul ”Dosarul retrocedărilor”, continuă pe fond, în faza de rejudecare, după ce prima sentință a fost desființată la Curtea de Apel București. Acum dosarul a ajuns, din nou, în situația în care se așteaptă pronunțarea judecătorului pe fondul cauzei.
Vorbim despre recuperarea a 49 de terenuri extrem de valoroase, porțiuni din Portul Tomis, faleze, parcuri și loturi din stațiunea Mamaia, care au fost scoase ilegal din patrimoniul public și care au făcut obiectul condamnărilor penale din 2019 de la Înalta Curte, care au adus ani de pușcărie inculpaților, în frunte cu fostul primar Radu Mazăre.
În prima fază a procesului civil, Primăria Constanța reușise să obțină o victorie de proporții: judecătorii din Capitală anulaseră multe contracte de vânzări succesive, partaje voluntare și certificate de moștenitor prin care greii retrocedărilor, printre care Georgică Giurgicanu, Cristian Borcea prin Habitat și Residence SA, Dragoș Săvulescu sau Mihai Camboianu, au încercat să ascundă originea frauduloasă a terenurilor și să le securizeze în circuitul civil.
Dat fiind că dispozițiile emise de Radu Mazăre în anii 2000 au fost desființate definitiv în procesul penal, mai ales că moștenitorii erau fictivi, iar mandatele false, niciunul dintre cumpărătorii sau subdobânditorii ulteriori nu putea pretinde că a cumpărat legal.
Astfel, Tribunalul a dispus radierea din 49 de cărți funciare și i-a obligat la cheltuieli de judecată record, de peste 360.000 de lei.
Această primă sentință de fond a fost desființată la Curtea de Apel București, din cauza unor vicii de procedură și a complexității excepțiilor ridicate de pârâți, iar dosarul a revenit la fond pentru rejudecare de la 0.
Acum cazul este în aceeași situație în care se afla în 2023, când soluția a fost amânată luni de zile, până la finele anului. În faza de rejudecare, soluția a fost amânată deja de 3 ori.
Cert este faptul că, până la soluționarea unei hotărâri definitive, cele 49 de terenuri rămân sub sechestru, cu investiții blocate și cu un patrimoniu public care figurează ca fiind recuperat doar teoretic, pe hârtie.
De precizat că într-un alt dosar, pornit tot din cel al retrocedărilor ilegale, Primăria Constanța a pierdut, recent, definitiv, un proces prin care urmărea redobândirea a 13 terenuri asupra cărora municipalitatea și-a intabulat dreptul de proprietate în baza sentinței penale de la Înalta Curte din 2019.
Daniel ALBU
