Cunoscutul om de afaceri Andrei Muntmark, directorul comercial al Monsson Group, asociatul majoritar al Orchid SRL (mentenanță și service de turbine eoliene) și directorul general al furnizorului de energie Monsson Trading, intenționează să construiască mai multe imobile în orașul Ovidiu. În acest sens, a înaintat către instituția abilitată de mediu memoriul de prezentare pentru elaborarea unui Plan Urbanistic Zonal, necesar în demersul realizării investiției. Societatea ce va realiza proiectul este Legacy Properties.
Documentația de urbanism propusă vizează modificarea prevederilor urbanistice și reglementarea terenului cu numărul cadastral 112466, în suprafață de 5.287mp. Suprafața totală studiată în PUZ este de 7.400mp, cuprinzând și zona din imediata vecinătate a terenului studiat, precum și partea din DN2A din fața terenului. După ce va fi reglementată zona, Muntmark va știi ce poate și cât poate construi pe terenul studiat. Beneficiar și investitor pentru realizarea obiectivului este Legacy Properties SRL.
Zona ce face obiectul documentației de urbanism se află în intravilanul orașului Ovidiu, conform Planului Urbanistic General aprobat prin Hotărârea Consiliului Local 143/2019, fiind într-o subzonă de restructurare a spațiului urban, cu restricție de construire până la elaborarea unui PUZ. Zona studiată este neconstruită, aflată la periferia orașului. Vizavi de terenul studiat, peste DN2A, se află în construcție, la momentul întocmirii PUZ, imobile de locuințe cu regim de înălțime de P+5E.
Zona studiată nu ar ridica probleme de mediu, fiind situată în afara arealelor protejate, iar lucrările propuse, de locuințe colective, comerț, servicii, birouri și sedii administrative, parcaje descoperite și acoperite aferente funcțiunilor propuse, nu ar impune adoptarea unor măsuri speciale de protecție a mediului, ele constând în măsurile obișnuite ce trebuie avute în vedere la autorizare: măsuri de protecție a mediului în ceea ce privește protejarea împotriva poluării, reducerea riscurilor naturale, realizarea de spaţii verzi, măsuri de protecţia muncii etc.
Zona studiată nu are circulații amenajate corespunzător, străzi asfaltate și delimitate, alei pietonale, locuri de parcare delimitate și semnalizate și nu deține nici racorduri la utilități, spații verzi amenajate, acesta fiind în prezent teren liber neamenajat.
Legacy Properties SRL a fost înființată în data de 19 iulie 2023, având sediul pe strada Remus Opreanu nr. 1 din municipiul Constanța. Unic administrator și asociat este Andrei Muntmark. Prin această societate, tânărul om de afaceri va consolida și reabilita clădirea istorică aflată vizavi de Catedrala Ortodoxă „Sfinții Petru și Pavel“. Precizăm faptul că acesta deține mai multe clădiri monument istoric din Zona Peninsulară, pe care le reabilitează.
Loredana MIHAI
Citește și:
