Camera de Conturi Constanța a desfășurat o misiune de audit de conformitate ad-hoc la Oficiul de Cadastru și Publicitate Imobiliară Constanța, pentru a verifica modul în care au fost înregistrate în Cartea Funciară, în anul 2023, mai multe operațiuni care vizează imobile din complexul Blaxy Premium Resort & Hotel SA.
Subiectul auditului a vizat verificarea respectarea prevederilor legale în aceea ce privește anumite aspecte din activitatea desfășurată la nivelul anului 2021, cu privire la înregistrarea în Cartea Funciară a unor operațiuni care vizează imobile din complextul Blaxy Premium Resort & Hotel SA din localitatea 23 August, respectiv cu privire la modul de utilizare a fondurilor publice de către entitate, în situația în care există eventuale litigii cu complexul în cauză.
Ce abateri au fost descoperite?
În urma analizării documentației aferente lucrărilor de înregistrare sistematică realizate în UAT 23 August, precum și a verificărilor tehnice și juridice efectuate ulterior finalizării acestora, s-a constatat deschiderea eronată a unui număr de 4.334 de cărți funciare, în loc de 537, pentru unitățile individuale ale imobilului aparținând complexului. Potrivit raportului, vina nu a aparținut angajaților OCPI Constanța, ci unor disfuncționalități ale aplicației informatice Eterra3.
Eroarea a fost identificată și corectată în timpul misiunii de audit.
S-a concluzionat că erorile apărute nu au afectat fondurile publice și nu au generat litigii în instanță împotriva instituțiilor de cadastru.
Potrivit raportului de audit, în perioada 2023–2025 nu au fost identificate dosare aflate pe rolul instanțelor de judecată prin care să fie atrasă răspunderea BCPI Mangalia sau a instituțiilor din structura ANCPI pentru eventuale prejudicii reclamate de societatea care dezvoltă complexul hotelier în localitatea 23 August.
În urma auditului nu au fost identificate neconformități care vizează regularitatea și corectitudinea tranzacțiilor, operațiunilor sau activităților cuprinse în scopul auditului.
Blaxy Premium Resort & Hotel SA a fost înființată în data de 14 martie 2014, având sediul pe strada Alexandru Săvulescu nr. 14 din Sectorul 2 al Bucureștiului. Societatea se află în reorganizarea judiciară încă din 20 martie 2023, Simona Margareta Radu fiind administratorul special al firmei. Asociați sunt Gulden Yilmaz (99%) și Kagan Yilmaz Tunc (1%). Pentru anul 2024, societatea a raportat o cifră de afaceri în valoare de 3,9 milioane de lei, pierderi de peste 700.000 de lei și datorii totale de peste 32 de milioane de lei.
Complexul turistic este situat în zona lacului Tatalgeac.
Andreea CONDURACHE
Citește și:
