Primarul Vergil Chiţac a iniţiat un proiect de hotărâre pentru constituirea dreptului de superficie cu titlu oneros asupra terenului de 3.477mp, de pe Bulevardul Alexandru Lăpușneanu, pe care a fost construit Restaurantul Nord.
Consilierii locali constănţeni vor vota proiectul de hotărâre luni, 31 octombrie a.c. Dacă acesta va fi adoptat, dreptul de superficie va fi constituit în favoarea Mirelei și a lui Iancu Cușu, pe o perioadă de zece ani.
Chiria a fost stabilită în baza unui raport de evaluare elaborat în septembrie a.c., de firma A.E.C. Consulting, la 50.653,7340 lei/lună, la care se adaugă TVA.
Conform Referatului de aprobare a proiectului de hotărâre, în calitate de proprietar al fostului Restaurant Nord, Iancu Cușu a solicitat, în iulie a.c., constituirea unui drept de superficie pentru terenul de 3.477 mp, de pe Bulevardul Alexandru Lăpușneanu. Acesta aparţine domeniului privat al Municipiului Constanţa.
Restaurantul a fost cumpărat de Mirela și Iancu Cușu în septembrie 2016, de la SC Nord SRL, iar acesta are o suprafaţă construită de 3.143,46 mp.
Evaluatorul Vasilică Dorin Arbanaș Mocanu a stabilit că valoarea chiriei este de 14,5682 lei/mp, deci familia Cușu trebuie să achite, anual, Primăriei Constanţa, 607.844,8080 lei.
Primăria Constanţa i-a dat în judecată pe Mirela și pe Iancu Cușu, pentru constatarea inexistenţei dreptului de folosinţă a terenului de pe Bulevardul Alexandru Lăpușneanu, aferent Restaurantului Nord, și obligarea acestora la plata contravalorii lipsei de folosinţă pentru o perioadă de trei ani, anterior deschiderii procesului, aceasta urmând a fi actualizată până la o hotărâre definitivă a instanţei în acest dosar. Municipalitatea a solicitat și dobânda legală pentru cei trei ani. Următorul termen de judecată în proces este 10.11.2022.
Valentin ISPAS
