Un proiect contestat de mai mulți constănțeni a primit autorizația de construire din partea Primăriei Municipiului Constanța. Dan Șucu, proprietarul Mobexpert, intenționează să extindă magazinul situat pe bulevardul Aurel Vlaicu din municipiul Constanța, prin construirea unui nou corp de clădire.
Astfel, după parcurgerea etapelor birocratice, miercuri, 28 ianuarie a.c., a fost emisă autorizația de construire nr. 34 pentru realizarea unui spațiu comercial de tip outlet Mobexpert, P+1E. Amplasamentul este situat pe bulevardul Aurel Vlaicu, nr. 271A. Valabilitatea documentului și a lucrărilor este de doi ani. Beneficiarul investiției este societatea MPM Real Estate Investment.
În anul 2022 a fost emis certificatul de urbanism pentru elaborarea Planului Urbanistic Zonal (PUZ) necesar proiectului. Dan Viorel Șucu a solicitat și extinderea funcțiunii existente, permisă conform reglementărilor urbanistice, prin construirea unui nou corp de clădire, cu aceeași destinație – showroom pentru mobilier și amenajări interioare.
Prin PUZ s-a urmărit stabilirea modului de amenajare a terenului, în ceea ce privește circulația și parcarea autovehiculelor vizitatorilor, accesul pentru aprovizionare și autoutilitare speciale, precum și amenajarea spațiilor verzi și a unei zone expoziționale în aer liber.
În prezent, pe teren, se află magazinul Mobexpert, care are o suprafață de 3.505 mp și un regim de înălțime P+2E, chiar vizavi de VIVO.
Proiect contestat de constănțeni
Menționăm că, pe parcursul derulării consultării și informării publicului, au fost primite sesizări din partea cetățenilor. Un proprietar din zona de studiu a transmis că se propune o descreştere în trepte a viitoarei clădiri, pe partea dreaptă, cu 5 metri retragere laterală dreapta, la parter, şi 10 metri retragere la cornişă. Astfel, aceasta a solicitat ca, prin certificatul de urbanism pentru emiterea autorizației de construire, să se impună obligativitatea întocmirii unui studiu de însorire.
O familie și-a transmis dezacordul față de propunerile PUZ-ului, petenții urmând să cedeze o suprafață din teren în vederea construirii unei artere paralele cu Bulevardul Aurel Vlaicu, după ce în trecut, din acest teren, a mai cedat o suprafaţă de 30-40 de metri, în vederea construirii unui trotuar, iar ulterior s-a impus o nouă cale de acces pietonal, cu lăţime de 2 metri, pe toată lungimea terenului.
Detalii despre societate
MPM Real Estate Investment SRL a fost înființată în data de 25 septembrie 2007, având sediul pe Șoseaua Fabrica de Glucoză numărul 21, din Sectorul 2 al Bucureștiului. Administrator este Viorel Fătu iar asociați sunt Dan Viorel Șucu, cu 80% din capitalul social, și Proceton LTD din Cipru, cu 20%. Cifra de afaceri raportată pentru anul 2024 a fost de 9.983.047 de lei, profitul de 3.551.812 lei, iar datoriile, de 1.367.276 de lei, cu un angajat.
Loredana MIHAI
Citește și:
Dan Șucu poate construi un outlet lângă Mobexpert, pe Bulevardul Aurel Vlaicu
