Primăria Constanța a lansat în consultare publică, în luna august a.c., Planul Urbanistic Zonal ce vizează modificarea reglementărilor în vigoare pentru terenul identificat cu nr. cadastral 249573, de pe strada Flămânda nr. 19A și 19B, din municipiul Constanța, din zona Complexului Delfinul. Inițiatorul, Daniela Caraman, își dorește schimbarea acestora în scopul supraetajării construcțiilor existente. Chiar dacă, în perioada de consultare publică, mai mulți cetățeni au venit cu obiecții vizavi de Planul Urbanistic Zonal propus, acesta a fost aprobat de consilierii locali.
În cadrul ultimei ședințe a Consiliului Local Constanța din mandatul 2020-2024, aleșii locali au aprobat Planul Urbanistic Zonal ce vizează modificarea reglementărilor urbanistice în vigoare pentru terenul identificat cu nr. cadastral 249573, de pe strada Flămânda nr. 19A și 19B.
Daniela Caraman dorește extinderea funcțiunii existente, permise conform reglementărilor urbanistice, prin supraetajarea construcției proprietate personală și amenajarea terenului propriu. Regimul maxim de înălțime dorit este P+2E.
La începutul lunii octombrie, Primăria Constanța a făcut public raportul informării și consultării publicului, iar mai multe persoane au venit cu observații, considerând că PUZ-ul dezavantajează locuitorii zonei.
De exemplu, Horațiu Dolha susține că „aprobarea PUZ va duce la supraaglomerarea zonei, având în vedere că acest proiect dă posibilitatea tuturor proprietarilor din complex să crească nivelul de înălțime cu încă un nivel“. De asemenea, el a mai specificat că „trebuie ținut cont că în zonă nu există locuri de parcare pentru toți locuitorii și că documentația PUZ trebuie corelată cu realitatea din teren“.
Oana Amînar a transmis și ea că „locurile de parcare din jurul Complexului Flămânda sunt în prezent insufuciente, având în vedere zona foarte aglomerată din cauza clienților Complexului Delfinul, a Școlii Gimnaziale nr. 30 și a Complexului Sportiv Tomis“.
Viorel Dumbrazu a solicitat revizuirea PUZ-ului și elaborarea unei alte strategii referitoare la locurile de parcare, ca principală problemă a zonei.
Printre observații se numără și dezacordul locatarilor blocului B6, scările A, B, C, constituiți în Asociația de proprietari nr. 522, cu privire la propunerile PUZ, având în vedere următoarele motive: „supraetajarea Complexului Flămânda reduce vizibilitatea proprietarilor care au imobile orientate spre complex; circulația pe străzile adicente va fi îngreunată de fluxul foarte mare de autovehicule; dezvoltarea complexului ar duce la ocuparea tuturor locurilor de parcare existente, care nu sunt suficiente nici în condițiile actuale; traficul aglomerat va produce o cantitate mare de noxe, sănătatea locuitorilor din blocul B6 fiind afectată; supraetajarea Complexului Delfinul ar produce disconfort și ar bloca căile de acces către blocul B6 pe toata durata lucrărilor“.
Mihaela GIUGLEA
Mai terminați cu autorizațiile de construcție in oraș ca avem blocuri peste blocuri și deasupra alte blocuri! Gata! Va ajunge câta”cotizatie” ați strâns în ultimii 20 de ani! Nu mai avem aer sa respiram ,inexistenta curenților de aer datorita supraaglomeratiei construcțiilor haotice ridicate fără cap și coada au adus orașul intr-o stare de sufocare generalizata… Singura investiție este în parcuri și parcări subterane și supraetajate.. Altfel o sa ajungem sa ne batem ca chiorii pentru a putea sa oprim mașina pe strada! Reveniti-va ,fraților, niciodată acest popor nu a fost la nivelul de populație la care e acum! Chiar nu mai găsim pe nimeni sa alegem la primăria asta decât oameni care își bat joc de noi? Cine l-o fi votat oare pe acest primar? Ca pe cine întrebi,nu l-a votat!…