Noul an a venit cu motive de îngrijorare pentru mulți cetățeni, în special în ceea ce privește obligațiile fiscale către stat. Nemulțumirile vizează, de cele mai multe ori, sumele considerabile reprezentând cuantumul taxelor și impozitelor, care, în anumite situații, ajung să fie duble sau chiar triple.
Un astfel de caz, frecvent întâlnit, este cel al impozitului pe clădiri și terenuri în situația în care unul dintre proprietari a decedat, iar succesiunea nu a fost încă dezbătută.
Numeroși constănțeni s-au prezentat la sediul Serviciului Public de Impozite și Taxe (SPIT) Constanța cu aceeași nelămurire: de ce defunctul figurează în continuare ca plătitor al impozitului pe clădire și teren, deși, legal, bunurile ar trebui împărțite între moștenitori.
Conform art. 459 alin. 1 din Codul fiscal, impozitul pe clădiri este datorat de persoana care are clădirea în proprietate. În lipsa unui certificat de moștenitor, administrația locală consideră că impozitul trebuie achitat de moștenitorii legali, în calitatea lor de posesori de fapt ai bunului.
Prin urmare, chiar dacă moștenirea nu a fost încă dezbătută, obligația fiscală nu dispare.
Reprezentanții SPIT Constanța au explicat faptul că impozitul nu se sistează până la finalizarea succesiunii:
„Până nu se dezbate succesiunea, succesorii datorează impozitul aferent bunurilor defunctului. Obligația se preia, iar dacă nu este achitată, la momentul dezbaterii succesiunii, toate sumele restante sunt înscrise în masa succesorală pasivă și vor fi datorate de moștenitori. Practic, termenul de prescripție se suspendă.”
Aceștia recomandă achitarea impozitelor pentru a evita majorările de întârziere și alte penalități.
În ceea ce privește executarea silită, autoritățile precizează că aceasta este suspendată până la dezbaterea succesiunii. Dacă succesiunea nu este realizată și nu există moștenitori care să o solicite, bunurile pot fi declarate moștenire vacantă și intră în patrimoniul unității administrativ-teritoriale. „Există o procedură clară pentru trecerea bunurilor în patrimoniul UAT-ului”, au transmis reprezentanții SPIT Constanța.
Ce reprezintă succesiunea
Succesiunea, sau moștenirea, este procedura legală reglementată de Codul civil prin care se stabilește cine devine proprietar al bunurilor, drepturilor și obligațiilor unei persoane decedate. Dreptul de opțiune succesorală se exercită în termen de un an de la data deschiderii moștenirii. Succesiunea poate fi dezbătută și ulterior, însă implică anumite costuri suplimentare.
Răspunderea moștenitorilor pentru datoriile defunctului
Este important de reținut că moștenitorii preiau nu doar bunurile defunctului, ci și datoriile acestuia, inclusiv obligațiile fiscale către stat, cum sunt impozitele pe clădiri și terenuri.
Deși prin succesiune sunt stabiliți moștenitorii și modul de împărțire a bunurilor, procedura nu poate fi finalizată fără achitarea taxelor și impozitelor restante.
Totodată, trebuie menționat faptul că succesiunea realizată în termen de doi ani de la deces beneficiază de o scutire parțială sau totală de la plata impozitului pe transferul proprietății. Conform art. 111 alin. 2 din Codul fiscal, „transmiterea dreptului de proprietate și a dezmembrămintelor acestuia cu titlu de moștenire este scutită de la plata impozitului dacă succesiunea este dezbătută și finalizată în termen de doi ani de la data decesului autorului succesiunii”.
Loredana MIHAI
