Sentință definitivă: judecătorii au anulat Planul Urbanistic Zonal (PUZ) de lângă Lake View, unde a fost construit un bloc de 6 etaje. Din acest moment, niciun bloc mai înalt de 4 etaje nu va putea fi construit în acest perimetru de pe malul lacului.
Asociația ”Constanța Altfel” a înregistrat o nouă victorie în instanță, împotriva unor investotori imobiliari și a Consiliului Local, după 4 ani de proces. În speță, Asociația a cerut anularea unei hotărâri de consiliu, din 2016, privind adoptarea unui PUZ în zona Lake View din Mamaia, unde societatea Oil Depol Service SRL, controlată de soțul directoarei Ani Merlă, din Primăria Constanța, a construit deja un bloc.
Potrivit HCLM 51 din 23.02.2016, PUZ-ul a fost adoptat pe o suprafață de 10844 metri pătrați, care cuprinde și terenul situat pe bulevardul Mamaia nr. 275, în suprafață de 519 metri pătrați, cumpărat de societatea familiei Merlă în septembrie 2013, pe vremea fostului primar Radu Mazăre. De precizat că această hotărâre de consiliu a modificat un PUZ mai vechi, din 2008, care prevedea un regim maxim de înălțime de P+4E.
De precizat că, după elaborarea PUZ-ului în 2016, în 2017 a fost eliberată și autorizația de construire a blocului cu regim de înălțime S/D+P+6E.
Încă de la început au fost persoane și organizații care s-au opus acestui proiect, care urma să se deruleze într-o zonă verde de pe malul lacului. Chiar și cei de la USR au anunțat că vor ataca proiectul.
Așa se face că, în 2018, Asociația ”Constanța Altfel” a chemat în judecată Consiliul Local, solicitând anularea HCLM 51 din 23.02.2016. Prima sentință, de pe data de 18. 12. 2020, a fost favorabilă reclamantei, în sensul că acțiunea a fost admisă de instanță. Mai departe, hotărârea a fost atacată cu recurs, la Curtea de Apel, unde, joi, 17 noiembrie a.c. a fost pronunțată și decizia definitivă: ”Admite în parte acţiune.Dispune anularea HCLM nr. 51/23.02.2016. Respinge celelalte capete de cerere ca nefondate. Definitivă. Pronunţată la data de 17.11.2022”, potrivit hotărârii Curții de Apel.
În cele ce urmează, odată cu anularea PUZ-ului din 2016, reintră în vigoare, pentru acea zonă, PUZ-ul din 2008, ceea ce înseamnă că, din acest moment, nicio altă clădire, mai înaltă de 4 etaje, nu va mai fi construită în acest perimetru.
Alte proiecte
De precizat că societatea Oil Depol Service SRL, controlată de Radu Merlă, împreună cu Dănuț Florescu, derulează mai multe proiecte în zonă, cum ar fi un complex de locuințe individuale izolate în regim de înălțime P+1Etaj, 16 unități locative – 6 tip A, 8 tip B, 2 tip C, împrejmuire teren și organizare de șantier, pe strada Portului nr. 59 din orașul Ovidiu.
Un alt proiect destul de controversat este dezbătut în instanță, fiind vorba tot despre construirea unor blocuri pe malul lacului, în zona Luna Park. Joi, 10 noiembrie a.c., Tribunalul Constanța a respins cererile de anulare a Hotărârii Consiliului Local ce permite construirea acestor blocuri.
Și în acest dosar apare, ca reclamant, asociațiile ”Constanța Altfel” și ”Verde Urban”, care au solicitat instanței, tot în 2018, anularea Hotărârii Consiliului Local nr. 168/25.04.2018, privind aprobarea Planului Urbanistic Zonal pentru zona delimitată de Bulevardul Mamaia și alei acces, Zona Luna Park, inițiat de SC Oil Depol Service SRL.
În primă instanța, magistrații au admis cererile, dar apoi Curtea de Apel a admis, definitiv, recursul Consiliului Local Constanța, a casat sentința inițială și a trimis cauza spre rejudecare, înapoi la Tribunal. Care, a doua oară, joi, 10 noiembrie a.c., a respins solicitările asociațiilor, din cele două dosare (conexate).
Daniel ALBU
Citește și:
