Primăria Constanța a lansat în consultare publică elaborarea Planului Urbanistic Zonal (PUZ) aferent zonei delimitate de străzile Milano, Napoli, Madrid, Alexandria și zona Carrefour la inițiativa proprietarilor Maticiuc Ion, Maticiuc Smaranda, Alexa Gheorghe, Alexa Elena, Husein Enis, Husein Narcis și Husein Ozghen. Aceștia își doresc ridicarea unui ansamblu rezidențial cu blocuri de până la 11 etaje.
Cetățenii pot trimite observații asupra documentelor disponibile pe site-ul Primăriei municipiului Constanța, prin e-mail la adresa: primarie@primaria-constanta.ro, prin poștă la sediul Primăriei municipiului Constanța, Bd. Tomis nr. 51, Compartiment Planificare Urbană, camera 212 sau prin intermediul Registraturii – Centrul de Informare Cetăţeni din clădirea City Park Mall, bd. Alexandru Lăpuşneanu nr. 116C, Constanţa, în perioada 29.01.2026 – 23.02.2026. Dezbaterea publică va fi organizată în data de 11 februarie 2026 de la ora 13.00 în Sala Remus Opreanu a Palatului Administrativ din Bd. Tomis nr. 51.
Zona studiată prin documentație este în zona de nord a Constanței, mai exact cartierele Palazu Mare și Tomis Plus. Terenurile sunt situate în intravilanul municipiului Constanța, în proximitatea structurilor comerciale ale hypermarketului Carrefour, Selgros, Dedeman etc., cu acces direct din Strada Milano, viitorul Bulevard Madrid (DE 599) și Bulevardul Tomis (DN2A).
Teritoiriul studiat se află parțial în Situl Arheologic de la Palazu Mare Tomis 401 – Centrul Comercial TOM – cultura Hamangia, epoca romană, Situl arheologic PM2. Astfel, se impune obligativitatea solicitării Avizului Direcției Județene pentru Cultură Constanța pentru documentații în faza DTAC.
De asemenea, în cadrul acestui proiect a existat și un schimb de terenuri între domeniul privat și cel public în vederea realizării unei trame stradale coerente și funcționale.
Conform documentelor, regimul de înălțime maxim admis va fi de D+P+Mz+10E+11Er. Ca utilizări admise sunt prevăzute instituții, servicii și echipamente publice de nivel municipal, zonal și de cartier, sedii ale unor companii și firme, servicii pentru întreprinderi, activități de proiectare, cercetare, expertizare și consultanță în diverse domenii, precum și alte servicii profesionale. Sunt permise, de asemenea, servicii sociale, colective și personale, sedii ale unor organizații profesionale, comerț cu amănuntul, activități manufacturiere și spații de depozitare de mic-gros, cu o suprafață construită maximă de 30,00 metri pătrați.
Documentația permite dezvoltarea de structuri turistice, precum hoteluri, pensiuni și agenții de turism, unități de alimentație publică – restaurante, baruri, cofetării, cafenele – precum și funcțiuni de sport și recreere în spații acoperite. Totodată, sunt admise parcaje la subsol, la sol și/sau multietajate, amenajarea de spații publice pietonale cu rol de loisir și odihnă, spații plantate de tip scuaruri, precum și locuințe colective.
Documentul integral poate fi consultat AICI
Mihaela GIUGLEA
