Anul 2026 se conturează drept momentul în care costul finanțării ipotecare va începe să coboare vizibil, iar primele efecte pe dobânzile variabile vor putea fi resimțite chiar din ianuarie 2026, potrivit declarațiilor expertului financiar Claudiu Trandafir. Previziunile sunt susținute de o analiză recentă, care indică scăderi atât pe segmentul creditelor cu dobândă fixă, cât și pe cel al creditelor variabile, odată cu reducerea IRCC.
Conform analizei realizate de specialiștii în domeniu, IRCC urmează să coboare la 5,67% în primul trimestru din 2026, nivel apropiat celui de la începutul anului 2025.
O scădere a IRCC se traduce direct prin rate mai mici pentru românii cu credite variabile, întrucât Indicele de Referință pentru Creditele Consumatorilor este indicatorul după care se calculează dobânzile variabile la creditele în lei. Practic, el reflectă costul la care băncile se împrumută între ele, iar pe baza acestuia se actualizează trimestrial ratele românilor care au credite cu dobândă variabilă.
Dobânzile fixe la creditele ipotecare sunt prognozate să atingă o medie de 5,55%, în scădere de la aproximativ 5,70% în ultimele luni din 2025, a treia cea mai redusă valoare din ultimii patru ani. În ceea ce privește dobânzile variabile, nivelul mediu estimat este de 8,17%, rezultat din IRCC, plus o marjă fixă de 2,5 puncte procentuale, a patra cea mai scăzută valoare înregistrată din 2023 până acum, scrie Digi24.ro.
M.G.
