Consiliul Județean Constanța a lansat un anunț de selecție de ofertă pentru achiziția serviciului de verificare tehnică a documentației tehnico-economice pentru obiectivul de investiții „Centrul Turistic de Artă, Recreere și Tradiții – Canlia“. Termenul-limită pentru depunerea ofertelor este 25 octombrie 2024, iar valoarea estimată a contractului este de 10.334 de lei, fără TVA. Conform documentației tehnice, clădirile se vor demola integral, din cauza acțiunilor seismice repetate și neîntreținerii construcțiilor, dar se vor păstra anumite componente ce prezintă interes patrimonial, în special la Corpul C1 – Casa Bulgărească, elemente care vor fi încorporate la refacerea acesteia.
Casa Bulgărească din Canlia, comuna Lipnița, veche de peste 100 de ani, se află într-o stare avansată de degradare, în ciuda intențiilor Consiliului Județean Constanța de a o transforma într-un muzeu popular. De-a lungul anilor, a fost folosită inițial ca dispensar și a găzduit diverse activități culturale, dar a fost și loc de „pelerinaj“ pentru mai-marii județului, care petreceau în week-enduri acolo și se foloseau de localnici, mai ales când venea vorba de preparatele culinare. Aceasta a fost preluată în anul 2005, la inițiativa fostului președinte al Consiliului Județean Constanța, Nicușor Constantinescu.
Revenind în prezent, Consiliul Județean Constanța dorește transformarea casei într-un centru turistic de artă, recreere și tradiții sau, mai simplu, într-o tabără de creație. Până acum nu s-au făcut progrese semnificative, iar localnicii se tem că, dacă nu se iau măsuri rapide, casa ar putea să nu mai reziste.
Recent, Consiliul Județean Constanța a lansat un anunț de selecție de ofertă pentru achiziția serviciului de verificare tehnică a documentației tehnico-economice pentru obiectivul de investiții „Centrul Turistic de Artă, Recreere și Tradiții – Canlia“. Se vor verifica tehnic cerințele de calitate Cc (securitate la incendiu pentru construcții) și Ci (securitate la incendiu pentru instalații), privind securitatea la incendiu pentru clădiri și instalații. Cerințele sunt specificate de proiectant la solicitarea Consiliului Județean Constanța, iar verificarea tehnică de specialitate a documentației este necesară pentru obținerea avizului de securitate la incendiu de la Inspectoratul pentru Situații de Urgență Dobrogea.
Termenul-limită pentru depunerea ofertelor este 25 octombrie a.c., iar valoarea contractului este estimată la 10.334 de lei, fără TVA.
Proiectul investițional propune refacerea Casei Bulgărești, regândirea spațiilor de cazare din proximitate, amenajarea în perimetru a unor spații pentru amplasarea unei scene de spectacol, precum și a unui cuptor pentru olărit, amenajarea de ateliere de creație și asigurarea funcționalităților și a dotărilor necesare. Canlia se află într-o zonă căutată de turiști, aproape de mănăstirea Dervent și la confluența unora dintre cele mai renumite podgorii dobrogene, pe malul Dunării, unde au locuit, de-a lungul istoriei, români, turci și bulgari.
Până în momentul de față, Consiliul Județean Constanța a achiziționat serviciile de proiectare, pentru întocmire Notă conceptuală, Temă de proiectare, documentații necesare pentru obținerea avizelor solicitate prin certificatul de urbanism, studiu geotehnic, studiu topografic, audit energetic, expertiză tehnică și Studiu de Fezabilitate/Documentația de Avizare a Lucrărilor de Intervenții.
Concluziile expertizei tehnice: demolarea clădirilor
Concluziile expertizei tehnice prevăd demolarea integrală a clădirilor, avându-se în vedere păstrarea și restaurarea anumitor componente ce prezintă interes patrimonial, în special la Corpul C1 – Casa Bulgărească, elemente care vor fi încorporate la refacerea acesteia, din cauza stării avansate de degradare a clădirilor, a intemperiilor, a acțiunilor seismice repetate, a neîntreținerii construcțiilor, a îmbătrânirii materialelor în timp, dar și a unor erori de concepție.
Conform propunerilor Temei de Proiectare, centrul cultural se va organiza pe șase obiective, după cum urmează:
- Obiectiv 1: Casa Bulgărească – regim de înălțime D (parțial) + P – la parter se vor organiza spații expoziționale, încăperile mai mari urmând să fie organizate în spații de curs, iar la nivelul demisolului se va amenaja atelierul de olărit.
- Obiectiv 2: Cuptorul de olărit – regim de înălțime P – cuptorul se va realiza pe două registre: inferior, pe unde se alimentează cu lemne, și cuptorul propriu-zis, unde se așază ceramica pentru a fi arsă. Cuptorul urmează să fie acoperit de o construcție sub forma unui foișor din lemn.
- Obiectiv 3: Ateliere – regim de înălțime P – aici vor fi găzduite ateliere de pictură și fotografie.
- Obiectiv 4: Alimentație publică – regim de înălțime D – construcția va fi parțial îngropată, cu una dintre laturi liberă și orientată către curtea interioară. Va avea un spațiu pentru luat masa, o bucătărie și grupuri sanitare.
- Obiectiv 5: Cazare – regim de înălțime P – construcția va fi formată din trei module a câte două camere de cazare. Camerele vor avea o capacitate maximă de patru persoane și vor fi dotate cu baie proprie.
- Obiectiv 6: Amenajare exterioară – aici se va amenaja o parcare cu patru locuri de parcare, o platformă delimitată pentru Casa Bulgărească, corpul pentru atelierele de creație și cel pentru alimentație publică. În centrul platformei se propune crearea unui amfiteatru, cu o scenă pentru spectacole sau prezentări.
Numărul estimat de utilizatori este de 24 de vizitatori și patru angajați, iar durata minimă de funcționare a centrului este de 50 de ani.
Andreea CONDURACHE
