Comuna Corbu a devenit extrem de atractivă pentru investitori. Tot mai mulți oameni de afaceri aleg zona turistică pentru a-și dezvolta proiecte imobiliare, respectând totuși limita regimului de înălțime permis, având în vedere că, în trecut, plaja de aici, era cunoscută drept una sălbatică, o oază de liniște pentru cei ce doreau să asculte sunetul valurilor și vuietul vântului.
De câțiva ani, tot mai multe proiecte imobiliare demarează în comuna Corbu, mai ales pentru edificarea de construcții cu caracter turistic, foarte mulți turiști fiind interesați să își petreacă vacanțele la mare, dar într-o zonă mai puțin aglomerată. Dar, bineînțeles, sunt și persoane care doresc să își achiziționeze o locuință în localitate, ceea ce îi îndemnă pe oamenii de afaceri să construiască și case unifamiliale.
De exemplu, recent, familia Voicu a depus la Agenția pentru Protecția Mediului Constanța un memoriu general pentru modificarea unui Plan Urbanistic Zonal aprobat prin Hotărâre a Consiliului Local, în vederea lotizării mai multor terenuri, în scopul de a construi case. Astfel, Gheorghe și Ana-Maria Voicu doresc să dezvolte aici un cartier rezidențial, conform datelor din documentul depus la instituția abilitată de mediu.
Valorificarea cadrului natural s-ar face mai ales din punct de vedere al proximității cu Marea Neagra și plaja aferentă acesteia, respectiv încadrarea armonioasă a investiției într-un cartier rezidențial în plină dezvoltare, fapt ce ar face zona propice pentru construirea de imobile rezidențiale /cu funcțiuni de turism, cu arhitectură deosebită.
Astfel, familia Voicu dorește întocmirea unui Plan Urbanistic Zonal (PUZ) pentru „Modificare PUZ aprobat cu HCL 24/28.05.2020, în vederea lotizării pentru locuințe“ a Tarlalei 98, Parcela A538/14 – Lot 1 și Lot 2, Parcela A538/13 – Lot 1 și Parcela A538/13 – Lot 2, din intravilanul comunei Corbu, loturi cu nr. cadastral 117949, 116183 și 116184. Zona generatoare a viitorului PUZ este în suprafață de 10.000 mp, teren arabil delimitat, la nord, de strada Pericle Macri.
Prin PUZ se vor stabili reglementări cu privire la: regimul de construire, funcțiunea amplasamentului, înălțimea maximă admisă, coeficientul de utilizare a terenului (CUT), procentul de ocupare a terenului (POT), retragerea clădirilor față de aliniament și distanțele față de limitele laterale și posterioare ale parcelelor. Sunt propuse funcțiuni predominante de locuire și funcțiuni conexe, cu regim de înălțime maxim P+2E. Se admit următoarele funcțiuni: locuințe individuale sau colective sezoniere și/sau permanente, și funcțiuni conexe.
Loredana MIHAI
Nimic rău în asta ,doar ca ar trebui să-și facă mai întâi căile de comunicare și utilitățile, mai ales scurgerea apelor uzate și abia după aceea construcția ,sau după aia pun plângere ca primăria nu le pune asfalt și canalizare…..opinia mea…