Comuna 23 August devine din ce în ce mai atractivă pentru investitori. De câțiva ani aceștia se arată interesați să își dezvolte aici afacerile imobiliare, deoarece zona are mult potențial turistic. Chiar dacă în trecut localitatea a fost ocolită de astfel de investiții, situația s-a schimbat în ultimii ani.
Plaja sălbatică Talalgeac este o adevărată oază de liniște, fiind din ce în ce mai vizitată de turiști, la fel și faleza. Așa se face că zona prezintă interes pentru oamenii de afaceri.
De exemplu, Cristian Daniel și Elena Dinescu intenționează să construiască în comuna 23 August un imobil, cu două etaje sau un etaj și mansardă, cu spațiu comercial la parter și locuințe pentru cazare. În acest sens, investitorii au depus la Agenția pentru Protecția Mediului (APM) Constanța memoriul tehnic pentru elaborarea Planului Urbanistic Zonal al proiectului. Amplasamentul este situat pe strada Geo Dumitrescu nr. 21.
Funcțiunea propusă a viitoarei clădiri va fi de locuințe, turism, alimentație publică, comerț și servicii.
Documentația de urbanism se referă la propunerea de modificare a prevederilor urbanistice pentru terenul în suprafață de 275mp, suprafața zonei studiate fiind de 770 mp. Zona ce face obiectul documentației se află în zona ZL11 și are destinația de teren pentru construcții locuințe individuale, în intravilanul comunei 23 August. Prin proiect se propune amenajarea de locuri de parcare în incinta terenurilor studiat și amenajarea de circulații interioare, în incintă.
Zona propusă pentru amenajarea urbanistică este situată în apropierea țărmului Mării Negre și a Lacului Tatlageac, în interiorul localității, la o distanță de 1.200 metri de faleza mării, 1.400 metri de luciul apei mari și la o distanță de 870 metri de luciul apei Lacului Tatlageac.
Loredana MIHAI
