După sezonul estival, începe demolarea Complexului Perla din Mamaia: ce spune investitorul

Complexul Perla din Mamaia, construit în anul 1962, situat într-o zonă cu destinație majoritară de unități de cazare, va fi demolat la finalul acestui sezon estival. Informația ne-a fost confirmată de afaceristul Gheorghe Vasilache Ionescu.

Hotelul Perla a fost preluat, de la Mohammad Murad, la finalul anului 2019, de către firma Inproiect SRL, a afaceristul Gheorghe Vasilache Ionescu, patronul hotelului Hampton by Hilton din Iași. Un an mai târziu, au apărut și primele informații privind demolarea lui și construirea unui ansamblu rezidențial cu 13 etaje.

Potrivit documentațiilor depuse la Agenția pentru Protecția Mediului Constanța, pe terenul de 5.139 mp se vor demola mai multe corpuri de clădire, inclusiv hotelul principal și diverse anexe, precum bucătăria și restaurantul. Este vorba de restaurant și recepție (S+P), Hotelul Perla (S+P+12Etaje), clădire spații de birouri, punct termic, spațiu comercial, clădire cu destinația de cofetărie și sală de spectacol, construcție cu destinația de piscină exterioară descoperită. În total, vor fi demolate opt corpuri de clădire.

Toate lucrările de demolare prevăzute se vor face în soluția „bucată cu bucată“, „element cu element, de sus în jos“, începând cu acoperișul, fiind cu totul interzisă începerea demolării de la baza construcției. Materialele dezafectate vor fi evacuate zilnic sau depozitate în incinta proprietății.

Primul lot vizează demolarea a cinci imobile. Terenul are suprafață totală de 5.139 mp și va rămâne gol după șase luni.

Lotul doi vizează desființarea celorlalte trei construcții (corp clădire C1 – bucătărie, corp clădire C2 – cofetărie, corp clădire C3 – piscină exterioară descoperită). Perioada de implementare propusa este tot de șase luni.

Noul complex ce va fi construit pe amplasamentul fostului hotel va avea funcțiunea de apartamente de vacanță, detaliile exacte urmând să fie stabilite în cadrul unui nou proiect urbanistic.

Precizăm că beneficiarul și-a arătat intenția de a demola și Hotelul Select din stațiunea Mamaia. Pentru aceasta a obținut certificat de urbanism în cursul zilei de vineri, 10 februarie 2023. Însă, proiectul a suferit modificări, în sensul că proprietarul hotelului îl va reabilita și moderniza complet, până la urmă.

„Aproximăm că vom începe demolarea și reconstrucția în luna septembrie, imediat după încheierea sezonului estival. În ceea ce privește Hotelul Select, inițial luasem în calcul demolarea, însă am renunțat, considerând că prioritatea este Hotelul Perla. Selectul a intrat, în schimb, într-un proces de renovare totală“, a declarat, pentru Focus Press, omul de afaceri Gheorghe Vasilache Ionescu.

Acesta deține, prin firma SC Inproiect SRL, trei hoteluri în Mamaia: Perla, Lotus și Select. Societatea a fost înființată în anul 1991 și are sediul în Iași. Administrator și unic asociat este Gheorghe Vasilache Ionescu. Pentru anul 2024, compania a raportat o cifră de afaceri în valoare de 11.631.037 de lei, pierderi de 29.474 de lei și datorii de 1.266.594 de lei.

Scurt istoric al Complexului Perla

Ansamblul de clădiri, cu funcțiunea de hotel de trei stele (Hotel Perla), este construit în anul 1962. Imobilul este situat într-o zonă cu destinație majoritară de unități de cazare din stațiunea Mamaia. Regimul de înălțime al hotelului este S+P+12 E, pentru corpul de clădire C2, și P pentru celelalte.

În perioada noiembrie 2000 – mai 2001, Complexul Perla a avut parte de o investiție ce i-a asigurat trecerea de la categoria de două stele la cea de trei stele și, implicit, la mărirea numărului și a calității serviciilor oferite. Ultima investiție în renovare a fost în anul 2015.

Andreea CONDURACHE