Carmen Pîra continuă demersurile necesare pentru elaborarea unui Plan Urbanistic Zonal (PUZ) în vederea introducerii în intravilan a unor terenuri situate în zona limitrofă a orașului, cu numerele cadastrale 220240 și 220329, în zona Metro 1. Proiectul propune edificarea unui ansamblu rezidențial modern. În data de 6 iunie 2025, Comisia de Urbanism și Amenajare a Teritoriului s-a întrunit, iar pe ordinea de zi a fost inclus și acest PUZ, care așteaptă acum avizul arhitectului-șef. Potrivit reprezentanților Primăriei Constanța, acesta nu a fost emis încă.
Conform unui raport emis de autoritatea de mediu, pe terenul vizat pot fi amenajate accesuri auto și pietonale. Anterior, aceeași Agenție pentru Protecția Mediului a analizat oportunitatea introducerii în intravilan a terenului în suprafață de aproximativ 14 hectare, în vederea construirii de blocuri și spații comerciale.
Din întreaga suprafață studiată (14.265 ha), sunt reglementate prin noul PUZ 13.256 ha pentru viitoarele construcții, respectiv 1.000 ha pentru circulațiile adiacente. Inițiatorii acestuia sunt Carmen și Codrean Lucian Pîra. Regimul de înălțime al imobilelor va fi de două, trei și cinci etaje.
Amplasamentul se învecinează, pe latura de sud-sud-est, cu strada A, propusă prin PUZ. În această situație, se propune ca accesurile auto și pietonal în noul cartier și în principalele artere de circulație din zonă, respectiv Bulevardul Aurel Vlaicu și viitorul Bulevard Madrid, să se facă din strada A, prin intermediul unui sens giratoriu proiectat la intersecția dintre strada A și Prelungirea Barbu Ștefănescu Delavrancea. Astfel, terenurile se află în partea de vest a orașului Constanța, în vecinătatea magazinului Metro 1 și a centrului comercial VIVO!
Beneficiarii doresc studierea oportunității extinderii zonei de intravilan existente, cu zone de reglementare compuse din locuire individuală, în centrul zonei de studiu, și clădiri cu funcțiuni mixte, pe restul suprafeței (comerț, servicii, învățământ, sănătate, birouri, locuire colectivă, agrement). Se dorește reglementarea tuturor loturilor de teren din zona studiată, în prezent neexistând circulații auto și pietonale, accesuri, spații verzi și rețele edilitare.
Ca și utilizări admise, pe teren se vor putea edifica blocuri cu până la cinci etaje, cu funcțiuni publice la parter, birouri, spații comerciale, servicii și dotări de cartier (săli fitness, coafor, cosmetică, xerox, agenții turism, cabinete medicale, alimentație publică etc.).
Mihaela GIUGLEA
Citește și:
