Clădirile din zona veche a orașului Constanța transmit, prin arhitectura lor, povestea unui oraș aflat mereu între comerț, turism și locuire. Orice intervenție asupra acestei zone sensibile atrage atenția cetățenilor, precum și a specialiștilor. În acest context, familia Done propune modificarea proiectului aflat deja în execuție pe Bulevardul Tomis, acolo unde funcționează cunoscutul magazin Dovi și în trecut cafeneaua Mondo Cafe.
Familia Done vrea să modifice proiectul aflat în curs de execuție din centrul orașului de la malul mării. Cunoscutul magazin DOVI, situat pe Bulevardul Tomis, face obiectul unui proiect complex de modificare a fațadei. Însă beneficiarul, societatea Dovi Import Export SRL, are în plan și supraetajarea imobilelor parter, precum și schimbarea destinației acestora din spațiu comercial în restaurant și locuință, semn că întreaga zonă ar putea trece prin transformări importante.
În imediata vecinătate, clădirea de vis-a-vis, unde a funcționat în trecut restaurantul Beirut, a trecut deja printr-un proces vizibil de consolidare: fațadele au fost reabilitate, iar proiectul aparține Mariei Done.
Revenind la proiectul actual, beneficiarul a solicitat un nou document de urbanism, pe care l-a obținut marți, 20 ianuarie a.c. Este vorba despre Certificatul de urbanism nr. 29, care se referă la: modificarea proiectului în curs de execuție autorizat cu AC nr. 80/31.01.2024 – modificări fațadă C3 (spațiu comercial parter), modificări fațadă C2 (spațiu comercial parter), modificări interioare C1 (spațiu comercial parter), schimbare formă acoperiș C1 și C4 (spațiu comercial parter), prin supraetajarea imobilelor, modificări interioare, modificări fațade și schimbarea destinației din spațiu comercial în comerț, turism, alimentație publică, restaurant și locuință, în scopul obținerii autorizației de construire.
Valabilitatea certificatului de urbanism este de doi ani. Amplasamentul este situat pe Bulevardul Tomis nr. 124, în centrul Municipiului Constanța.
Acesta nu este primul document de urbanism obținut de Dovi Import Export SRL pentru acest imobil. În luna noiembrie 2025, societatea a obținut Certificatul de urbanism nr. 2513, pentru: schimbarea formei acoperișului corpului C2, modificări interioare în corpul C2 și realizarea unei împrejmuiri a terenului,
în baza Autorizației de construire nr. 134/14.02.2024.
Totodată, în martie 2025 au fost emise alte două certificate de urbanism pentru același amplasament. Certificatul de urbanism nr. 374, care permite modificări interioare, dar interzice înălțarea podului și transformarea acestuia în mansardă, deoarece nu respectă regimul de înălțime stabilit prin HCL nr. 323/2011;
Certificatul de urbanism nr. 373, care permite modificări de fațadă, amenajări interioare, înălțarea podului și transformarea acestuia în mansardă, precum și realizarea unui subsol pentru corpurile C3 și C4.
Detalii despre societate
Dovi Import Export SRL a fost înființată la data de 10 iulie 1996, având sediul pe Aleea Mălinului, numărul 6 din Municipiul Constanța. Asociați sunt Anica Done ce deține 95% din capitalul social și Viorel- Nicolas Done, cu 5% din capitalul social. Administratorii societății sunt Done Anica, Done Viorel și Done Viorel-Nicolas și îi regăsim în societățile: Dovi-Free SRL, Complex Astoria SRL, Conludo Business Company SRL și Done Business Company SRL. Cifra de afaceri raportată pentru anul 2024 a fost de 793.487 de lei, profit de 220.337 de lei, datorii de 2.311.418 lei, cu un angajat.
Investițiile familiei Done
Familia Done este cunoscută la malul mării pentru investițiile imobiliare. Acționara majoritară a firmei Dovi Import Export, Anica Done depunea, în anul 2017, la Agenţia pentru Protecţia Mediului Constanţa, proiectul „Memoriu Plan Urbanistic Zonal pentru schimbare destinaţie din locuinţă individuală în şcoală pentru imobile situate pe strada Eroilor nr. 9, 11, 11A și strada Vasile Pârvan nr. 24B“. Dorea schimbarea destinaţiei imobilului D+P+1e+M din locuinţă individuală în şcoală primară cu trei clase.
Tot pentru această societatea, în anul 2021, municipalitatea a emis autorizația de construire cu numărul 3223 pentru modificarea magazinului Dovi, prin „modificări fațadă C3, spațiu comercial parter, modificări fațadă C2, spațiu comercial, modificări interioare C1 spațiu comercial parter, schimbare formă acoperiș C1 și C4 spațiu comercial parter. În trecut în firmă figura ca asociat și Viorel Done care a fost în atenția opiniei publice: pentru contrabandă cu ţigări, dar şi pentru că deţine Vila Dalas. Maria Done, proprietara Complexul Astoria din Mamaia, are în portofoliu mai multe afaceri imobiliare finalizate, în curs de implementare sau proiecte depuse în acest sens.
Loredana MIHAI
Citește și:
