Drumul ce leagă Constanţa de Valu, DN3, a început să prezinte din ce în ce mai mult interes. În curând aici se va ridica un ansamblu rezidenţial de locuinţe, iar acum o nouă propunere vizează un service auto, semn că, noilor locuitori din acea zonă le se creează deja facilităţi, iar unii investitori au speculat momentul pentru o nouă afacere.
Pătruţoiu Cristina Elena este cea care doreşte ridicarea unei staţii auto, iar în acest sens a fost depus un memoriu de prezentare la Agenţia pentru Protecţia Mediului din Constanţa pentru introducere în intravilan a unei parcele de 5.000 mp. Suprafața zonei de studiu este de 20.000 mp. Imobilul care generează P.U.Z. se află în extravilanul Municipiului Constanța, situat la aproximativ 4,5 km de zona industrială Palas și 4 km de centrul comunei Valu lui Traian. Acesta are acces direct la drumul național DN3 și se află într-o zonă cu parcelar specific agricol, cu loturi lungi și înguste, perpendiculare pe DN3.
Imobilul care a generat P.U.Z. are categoria de folosință teren agricol. Acesta este liber de construcții și este ocupat de vegetație spontană, neîntreținută, fără valoare peisagistică. Cu toate acestea, în imediata vecinătate se regăsesc două proprietăți cu funcțiuni similare celei propuse, respectiv un showroom și service auto (Volvo) și o stație de dezmembrări auto (ambele la vest de imobilul care a generat PUZ).
Având în vedere că operațiunea propusă de prezentul P.U.Z. este una de introducere în intravilan a unui teren arabil în vederea edificării unei stații de întreținere auto şi ţinând cont că accesul din DN3 se va face din drumul de exploatare DE 898/10, acesta va trebui sistematizat conform profilului propus prin documentația aprobată anterior și anume P.U.Z. „Introducere teren din extravilan în intravilan în suprafață de 20.000 mp și construire imobile D+P+2E”.
De precizat că familia Pătruţoiu deţine şi un restaurant cu spaţii de cazare (foto), la intrare în Valu lui Traian, pe sensul de mers Valu-Constanţa.
Mihaela GIUGLEA
