Comisia tehnică de amenajarea teritoriului și urbanism se va întruni, zilele acestea, pentru a dezbate mai multe proiecte imobiliare, între care se numără și cel al familiei Pîra, care dorește să construiască un ansamblu rezidențial în zona Bulevardului Aurel Vlaicu. Beneficiarii doresc acum demararea consultării publice.
Carmen Pîra dorește să intre în consultare publică un Plan Urbanistic Zonal pentru introducerea în intravilan a terenurilor identificate cu nr. cadastrale 220240 și 220329, în vederea construirii unui ansamblu rezidențial în zona Metro I.
Conform unui raport emis de autoritatea de mediu, pe terenul vizat pot fi amenajate accese auto și pietonale. Anterior, aceeași autoritate analiza oportunitatea introducerii în intravilan a terenului în suprafață de aproximativ 14 hectare, în vederea construirii de blocuri și spații comerciale.
Din întreaga suprafață studiată (14.265 ha), sunt reglementate, prin noul PUZ, 13.256 ha pentru viitoarele construcții, respectiv 1.000 ha pentru circulațiile adiacente. Inițiatorii acestuia sunt Carmen și Codrean Lucian Pîra. Regimul de înălțime al imobilelor va fi de două, trei și cinci etaje.
Amplasamentul se învecinează, pe latura de sud-sud-est, cu strada A, propusă prin PUZ. În această situație, se propune ca accesul auto și pietonal în noul cartier și în principalele artere de circulație din zonă, respectiv Bulevardul Aurel Vlaicu și viitorul Bulevard Madrid, să se facă din strada A, prin intermediul unui sens giratoriu proiectat la intersecția dintre strada A și Prelungirea Barbu Ștefănescu Delavrancea. Astfel, terenurile se află în partea de vest a orașului Constanța, în vecinătatea magazinului Metro 1 și a centrului comercial VIVO.
Beneficiarii doresc studierea oportunității extinderii zonei de intravilan existente, cu zone de reglementare compuse din locuire individuală în centrul zonei de studiu și clădiri cu funcțiuni mixte pe restul suprafeței (comerț, servicii, învățământ, sănătate, birouri, locuire colectivă, agrement). Se dorește reglementarea tuturor loturilor de teren din zona studiată, în prezent neexistând circulații auto și pietonale, accesuri, spații verzi și rețele edilitare.
Ca și utilizări admise, pe teren se vor putea edifica construcții de locuințe colective de până la cinci etaje, cu funcțiuni publice la parter, birouri, spații comerciale, servicii și dotări de cartier (săli fitness, coafor, cosmetică, xerox, agenții turism, cabinete medicale, alimentație publică etc).
Loredana MIHAI
