Familia Pocora vrea mai multe etaje la aparthotelul pe care îl construiește în Mamaia Nord

Nordul litoralului a rămas zona preferată a oamenilor de afaceri pentru realizarea investițiilor imobiliare, cel mai adesea în stațiunea Mamaia sau Mamaia Nord. Așa se face că foarte multe proiecte de construire de blocuri, hoteluri, vile turistice etc. sunt depuse la instituțiile abilitate.

Lângă blocul cu unsprezece etaje pe care vrea să îl construiască pe strada D10 din Mamaia Nord, familia Pocora va mai edifica un imobil, fiind vorba de un aparthotel ce, inițial, a fost autorizat cu șapte etaje. Acum, prin societatea PG Delta Electron, beneficiara investiției vrea să mai adauge două etaje.

Astfel, a depus la Agenția pentru Protecția Mediului (APM) Constanța un memoriu de prezentare a investiției.Proiectul vizează „Extindere prin supraetajare imobil autorizat cu Autorizația de construire 44/2022 «Construire apart-hotel D+P+5Etaje-3Etaj retras-7Etaj retras», până la atingerea indicatorilor urbanistici conform Planului Urbanistic Zonal (PUZ) aprobat, de la D+P+5E-6Er-7Er la D+P+8Er +9Etaj tehnic, schimbare demisol în subsol și realizare piscina exterioară“, amplasat pe strada D10 nr. 1 lot 1/1/2/2/1/1/1/1/1/1/1/1/4 din orașul Năvodari, județul Constanța.

Terenul este situat în Mamaia Nord și este proprietatea firmei PG Delta Electron SRL, intabulat în Cartea Funciară nr. 118186, având nr. cadastral 118186.

Așadar, familia Pocora propune supraetajarea imobilului existent în limita indicatorilor urbanistici și schimbarea demisolului în subsol, ajungând la regimul de înălțime S+P+8Er+9Etehnic, cu funcțiunea de aparthotel. Construcţia urma să fie compusă funcţional astfel: subsol – 26 de locuri de parcare, parter – 16 locuri de parcare, etaj curent I – VII: nouă unități de cazare pe etaj, însumând 63 în total, iar etajul VIII retras va avea două unități de cazare. După modificările propuse vor 72 de unități de cazare, plus etaj tehnic.

Valoarea investiției este de 1.527.660 de lei, iar perioada de implementare propusă este de doi ani de la data obținerii autorizației de construire.

Legat de blocul cu unsprezece etaje, pentru această investiție firma a depus, la APM Constanța, documentația necesară realizării proiectului. Amplasamentul este situat pe strada D10 din orașul Năvodari. Terenul care generează PUZ-ul este proprietate privată a PG Delta Electron SRL și are o suprafață totală de 12.551 mp, având categoria de folosință „curți construcții“. Zona generatoare a viitorului PUZ este reprezentată de șase loturi de teren încadrate în intravilanul orașului Năvodari, cu numerele cadastrale 118168,120641,120838,120839, 122071 și 123465, de pe strada D10 nr. 1, din Mamaia Nord, orașul Năvodari, lot 1/1/2/2/1/1/1/1/1/1/1/4, lot 1/1/2/2/1/1/1/1/1/1/1/1/1/3, lot 1/1/2/2/1/1/1/1/1/1/1/1/1/4 + lot 1/1/2/21/1/1/1/1/1/2 + sola 29, parcela A 158/5, trup D, lot 1/1, lot 1, lot 1/1/2/2/1/1/1/1/1/1/1/1/1/4+lot1/1/2/21/1/1/1/1/1/2 + sola 29, parcela A 158/5, trup D, lot 1/1, lot 2.

Societatea PG Delta Electron a fost înființată în data de 6 ianuarie 1994, având sediul pe strada Taberei nr. 1 din orașul Năvodari. Administratori și asociați sunt Elena și Corinel Florin Pocora, fiecare având 50% din capitalul social. Cifra de afaceri raportată pentru anul 2023 a fost de 11.614.490 de lei, profitul de 643.161 de lei, iar datoriile, de 14.203.740 de lei, cu 39 de angajați.

Loredana MIHAI