Celebrul trio de afaceriști de la Constanța, format din soții Maria și Iancu Stavrositu, împreună cu fratele lui, Iancu Cușu, au câștigat un proces în instanță, la Judecătorie, împotriva Inspecției de Stat pentru Controlul Cazanelor, Recipientelor sub Presiune și Instalațiilor de Ridicat (ISCIR), obținând astfel despăgubiri ca urmare a utilizării de către instituție a unui imobil în mod abuziv.
Proprietarii imobilului, Iancu Cușu, Adrian Stavrositu Iancu și Maria Stavrositu (fost politician din partea mai multor partide), au acționat ISCIR în judecată pentru recuperarea contravalorii lipsei de folosință a unui spațiu de 165 mp situat în municipiul Constanța, acțiune înregistrată pe rolul instanței în cursul anului trecut.
Conflictul a generat dintr-o situație de „vid” contractual apărută în toamna anului 2024. Deși au avut un contract de închiriere care a expirat la sfârșitul lunii august 2024, chiriașii au continuat să funcționeze în clădirea celor 3 proprietari până în luna noiembrie a aceluiași an, când a fost încheiat un alt contract, iar în acest interval nu au plătit nimic pentru folosirea spațiului respectiv.
Pentru acest motiv, soții Stavrositu și Iancu Cușu au chemat instituția în judecată solicitând obligarea acesteia la plata lipsei de folosință a imobilului.
Cum s-au apărat cei de la ISCIR
În fața magistraților, reprezentanții instituției de stat au încercat să justifice neplata prin argumentul unei „găzduiri” benevole, susținând că proprietarii ar fi insistat ca aceștia să nu părăsească spațiul până la identificarea fondurilor necesare pentru noul contract.
Totuși, instanța a respins această apărare, considerând-o lipsită de suport probator și contrară regulilor de bună-credință.
Judecătorul a subliniat faptul că este puțin probabil ca un spațiu cu o chirie lunară de aproape 12.000 de lei să fie oferit spre utilizare gratuită, mai ales în lipsa unei dovezi clare în acest sens. Magistrații au concluzionat că reținerea spațiului fără un titlu valabil constituie o faptă ilicită ce a cauzat proprietarilor un prejudiciu direct, egal cu valoarea chiriei pe care aceștia ar fi încasat-o în mod normal.
Prin urmare, ISCIR a fost obligată, prin sentința pronunțată la Judecătorie, să achite reclamanților suma de 23.800 de lei, reprezentând chiria pentru lunile septembrie și octombrie 2024.
Pe lângă această sumă, instituția va trebui să suporte și cheltuielile de judecată, care se ridică la aproape 5.000 de lei, incluzând taxa de timbru și onorariul avocaților. Hotărârea nu a fost definitivă și a fost atacată cu apel, la Tribunalul Constanța.
Marți, 31 martie, completul de apel a amânat pronunțarea până la jumătatea lunii aprilie.
Daniel ALBU
