Societatea Aurora Mamaia continuă parcurgerea etapelor legale premergătoare construirii unei unități de cazare și de alimentație publică în incinta Complexului Aurora din stațiune. După opt ani de la depunerea, la Agenția pentru Protecția Mediului Constanța, a proiectului ce prevede „Construire imobil D+P+2E cu funcțiunea de cazare şi alimentație publică Hotel Aurora, stațiunea Mamaia“, beneficiarul investiției, prin intermediul Municipalității, a lansat un nou anunț de consultare a Planului Urbanistic de Detaliu, în luna octombrie. Acum, a fost publicat raportul informării și consultării publicului.
Scopul Planului Urbanistic de Detaliu este de a stabili retragerile față de limita posterioară și limitele laterale ale parcelei, amplasarea accesurilor, parcajelor și a zonelor tehnice. Suprafața totală a terenului este de 440 mp. Pe amplasament există o construcție parter – grădiniță și restaurant de 141 mp. Terenul studiat face parte dintr-o zonă turistică, cu hoteluri, apartamente de vacanță, alimentație publică și dotări culturale și de agrement.
Pe parcursul derulării procesului de informare şi consultare publică, au fost transmise observații care vizează reglementările propuse. Firma DCB Mamaia Development SRL a transmis o serie de sesizări și dorește respectarea dispozițiilor privind Planul Urbanistic General / Planul Urbanistic Zonal Mamaia, în raport cu înălțimea D+P+2E a construcției propuse și efectuarea studiilor de însorire necesare, apartamentele având destinație rezidențială. Totodată, societatea dorește translatarea construcției înspre latura de vest a terenului, mărginită de domeniul public, și respectarea retragerilor privind construcția propusă, conform PUG. Firma este condusă de Stelian Bucovală, Nicolae Crușoveanu și Liviu Denisov.
Prin răspunsul formulat, elaboratorul PUD a menționat următoarele:
- se va modifica retragerea minimă obligatorie față de terenul proprietate privată situat la nord-est, astfel încât să coincidă cu amprenta la sol pentru viitoarea construcție, rezultând o retragere minimă de aproximativ 6 metri.
- conform studiului de însorire, nu va fi afectată iluminarea naturală a clădirii existente pe terenul vecin de la nord-est.
- nu se vor modifica retragerile față de spațiul public deoarece spațiile plantate prevăzute pe suprafețele în cauză vor contribui atât la calitatea spațiului public, la eficiența energetică a clădirii, cât și la intimitatea și confortul viitorilor utilizatori.
Aurora Mamaia SRL a fost înființată în anul 1991, având sediul social în Mamaia, la Hotelul Aurora. Firma este controlată de Agiacai Subhie şi de Mambet Meriem. Fiecare asociat deține 50% din capitalul social și cei doi sunt și administratori. Pentru anul 2023, societatea a raportat o cifră de afaceri de peste 10 milioane de lei, un profit de 40.637 de lei și datorii de peste 4 milioane de lei, cu un număr de 51 de angajați.
Mihaela GIUGLEA
