Georgeta Cozma, prin Star 95 SRL, intenționează să construiască un cartier rezidențial în orașul balnear Techirghiol. Până la realizarea investiției, aceasta trebuie să parcurgă mai mulți pași legali, între care și elaborarea unui Plan Urbanistic Zonal. În acest sens, a depus la Agenția pentru Protecția Mediului Constanța un memoriu de prezentare al proiectului.
Terenul ce a generat investiția este situat pe strada Tisei nr. 4 și este în suprafață de 11.060 mp. Acesta este liber de construcții și neîmprejmuit, fiind aflat în intravilan, având folosința predominantă de teren arabil. Amplasamentul este favorabil, fiind situat în partea nord a orașului Techirghiol, într-o zona predominant construită.
Funcțiunile propuse sunt de locuințe individuale și colective, care se încadrează în destinația propusă de Planul Urbanistic General aflat în curs de aprobare. Terenul va fi împărțit în 25 de loturi, dintre care două vor fi cedate pentru modernizarea străzilor publice, iar restul de 23 cu regim de proprietate privată (persoane fizice sau juridice). Astfel, se va ceda lotul 23 (166,82 mp), pentru modernizarea străzii Tisei, și lotul 24 (104,86 mp), pentru modernizarea străzii Plevnei.
Regimul de înălțime maxim propus este de P+4E pentru locuințe colective și de P+1E, pentru locuințe individuale. Parcarea autovehiculelor se va realiza conform normelor specifice și se va dispune în construcții supra/subterane sau în parcaje amplasate la sol, în interiorul parcelei.
Prin Star 95 SRL, Georgeta Cozma controlează mai multe unități de cazare din sudul litoralului, între care amintim Vila Roxana din Eforie Nord și Complexul Dunărea, preluat de THR Marea Neagră. În anul 2019, aceasta și-a arătat intenția de a construi un hotel de trei etaje, tot în Eforie Nord.
Date despre societate
Firma Star 95 a fost înființată în data de 23 martie 1995, având sediul pe Bulevardul Republicii din localitatea Eforie Nord. Unic administrator și asociat este Georgeta Cozma. Cifra de afaceri raportată în anul 2021 a fost de 6.263.402 lei, profitul net de 381.752 de lei, datoriile de 9.713.187 de lei, cu un număr mediu de 24 de angajați.
Loredana MIHAI
