Societatea Old Town Residence intenționează să ridice un bloc cu trei etaje pe strada Oborului nr. 48, iar pentru acest lucru are nevoie de mai multe documente. Astfel, după ce a obținut certificate de urbanism, a depus, în luna martie, un memoriu de prezentare a proiectului „Desființare construcții locuințe, anexe și construire imobil P+3E locuințe colective, spațiu comercial și birouri profesiuni liberale, amenajare incintă și organizare de șantier“. Acum, Agenția pentru Protecția Mediului Constanța a anunțat că pentru acest proiect nu este necesară evaluarea impactului asupra mediului.
Pe terenul cu o suprafață de 626 mp există, în prezent, zece construcții, cu un grad ridicat de degradare. Șase dintre acestea sunt case, iar patru sunt anexe. Din punct de vedere al încadrării urbanistice, amplasamentul este situat în zona de reglementare ZRCM3 – subzonă activități mixte: locuire colectivă, servicii și producție.
Prin noul proiect se propune desființarea construcțiilor existente și construirea unui imobil cu regim de înălțime P+3E și funcțiunea de locuințe colective, format din șapte apartamente, un spațiu comercial la parter și două birouri la etajul I. De asemenea, după finalizarea lucrărilor de construire, se propune realizarea de alei pentru accesurile auto și pietonal, cât și amenajarea de spații verzi și locuri de parcare.
În ceea ce privește spațiile verzi acestea vor fi amenajate în suprafață de 187,8 mp și vor fi distribuite la nivelul solului, gard viu, și la nivelul terasei de peste etajul III. Locurile de parcare vor fi în număr de 13, iar două vor fi pentru centrul comercial.
Firma Old Town Residence a fost înființată în iulie 2024 și are sediul pe strada Dragoslavele nr. 1C, într-un apartament. Societatea se ocupă de dezvoltare imobiliară, iar asociat unic și administrator este Valentin Preda. Un alt administrator este Vasile Dumitru.
Valentin Preda mai este asociat în Buronias VM SRL, ce se ocupă tot cu dezvoltarea imobiliară, dar și în Entoha SRL, care are ca activitate principală cultivarea fructelor. El a fost în trecut consilierul fostului edil-șef al Constanței Radu Mazăre.
Mihaela GIUGLEA
