În locul fostului bazin din vecinătatea Hotelului Perla din stațiunea Mamaia a răsărit o nouă investiție imobiliară. Anarhia urbanistică se poate observa de la distanță, spațiul verde fiind înlocuit treptat de beton, fără o viziune peisagistică. La doi pași se află și Teatrul de Vară, un reper al litoralului, precum și platoul care duce spre mare și faleză.
Din imagini se poate observa că investiția se află în curs de finalizare. Pe o porțiune din această zonă de agrement este în curs de realizare un spațiu comercial, beneficiarul fiind societatea Joanna Design Art SRL. Lucrările au demarat în urmă cu câteva luni. Conform proiectului, se va construi un imobil cu regim de înălțime parter și terasă circulară (P + terasă).
Investiția este amplasată în stațiunea Mamaia, intrare careu 3, Lot 3, în zona fostului bazin de apă, cunoscut de constănțeni drept „lacul cu statuia Foca”. Autorizația de construire nr. 562/25.07.2025 prevede un termen de execuție de doi ani, cu finalizare estimată la data de 27 noiembrie 2027.
Deși în urmă cu doi ani administrația locală anunța transformarea zonei într-un spațiu de agrement, în prezent parcela este în curs de betonare, situație similară cu cea a altor terenuri din stațiunea Mamaia.
Conform Planului Urbanistic de Detaliu (PUD), aprobat în urmă cu doi ani, proiectul include și amenajarea a șase locuri de parcare. Inițiatorul preciza că „nu va interveni în niciun fel asupra spațiilor verzi” aflate în administrarea Primăriei pe durata execuției lucrărilor, menționând totodată că „la suprafața acestora se va adăuga o nouă zonă verde propusă”. Construcția va avea destinația de alimentație publică și va include parcare exterioară, bucătărie, spații anexe și zonă destinată servirii.
Amplasamentul are un istoric administrativ complex. În decembrie 2023, Consiliul Local Constanța a aprobat un PUD pentru construirea unui imobil cu regim de înălțime S+P+M+5E-6E, pe un teren de 804 mp situat pe locul fostei Grădini de Vară.
La acel moment, beneficiarul era omul de afaceri brăilean Daniel Angelin Cîrîc, lider PNL Însurăței. Proiectul a fost aprobat cu 18 voturi „pentru”, în ciuda opoziției consilierilor USR. Ulterior, terenul a fost scos la vânzare și a ajuns în posesia unui nou investitor, care intenționează realizarea unui imobil cu funcțiuni mixte – turism, SPA și sky-bar.
Bau Klincher Art SRL este controlată de Mircea Dolha, fost deputat PNL, care ocupă o funcție de conducere în cadrul Nuclearelectrica Serv SRL. Bau Klincher Art SRL a fost înființată la data de 21 iulie 2017, având sediul pe Bulevardul Traian din localitatea Baia Mare, județul Maramureș. Unic administrator și asociat este Mircea Dolha. Cifra de afaceri raportată pentru anul 2025 a fost de 31.012.169 de lei, profit de 11.097.657 de lei, datorii de 12.464.842 de lei, cu 25 de angajați.
Loredana BADEA
Citește și:
FOTO. Un nou proiect imobiliar în zona Perla: ce se construiește pe locul fostului bazin
Merge Brăila. Propun afaceristilor de aici s-a meargă în Brăila și să betoneze spațiile verzi și de acolo. Un win win.