Este scoasă la vânzare clădirea în care funcționează China Universal Shop de pe pietonala Ștefan cel Mare din centrul orașului Constanța. Prețul cu care poate fi achiziționat imobilul este de 3.800.000 de euro, conform anunțului de pe un site de specialitate în domeniul imobiliarelor.
Clădirea este situată pe strada Ștefan cel Mare, nr. 57 tronson pietonal din centrul orașului Constanța, iar aici funcționează în prezent China Universal Shop, un chiriaș pe termen lung, conform informațiilor din anunț. Totodată, investițiile de această dimensiune, în centrul Constanței, cu chiriaș stabil și randament demonstrabil, sunt extrem de rare.
„ Clădirea este dispusă pe Subsol + Parter + Mezanin, având o suprafață construită desfășurată de aproximativ 2.300 mp și o compartimentare eficientă, adaptată activităților comerciale de mari dimensiuni.
Accesul este optimizat prin trei intrări independente:
• două intrări dedicate clienților, direct din strada pietonală Ștefan cel Mare;
• o intrare separată pentru aprovizionare și logistică, dinspre strada Ilarie Voronca.
Ceea ce transformă această proprietate într-o investiție remarcabilă este faptul că spațiul este închiriat pe termen lung, generând venituri constante și oferind noului proprietar un flux de numerar imediat, fără perioade de neocupare sau costuri suplimentare de repoziționare.
De ce este o investiție de excepție
• Locație ultracentrală, cu vizibilitate maximă
• Zonă comercială consacrată și trafic pietonal ridicat
• Aproximativ 2.300 mp suprafață construită desfășurată
• Proprietate complet funcțională și exploatată comercial
• Contract de închiriere pe termen lung
• Randament investițional atractiv și venit imediat din chirii
• Potențial ridicat de creștere a valorii activului în timp”, se arată în anunț.
L.M.
