Centrul orașului Constanța se va „îmbogăți“ cu un bloc cu patru etaje, pe care omul de afaceri tulcean Gigi Uda, prin societatea Biodam, îl edifică. În luna noiembrie 2023 a fost eliberată autorizația de construire și imediat beneficiarul s-a apucat de ridicat clădirea. Perioada de implementare a proiectului este de 30 de luni de la obținerea autorizației.
Este vorba de Autorizația de construire nr. 40, ce vizează „Construire imobil 2S+P+4Etaje locuințe colective cu spații comerciale la parter (cu respectare h maxim), împrejmuire teren și organizarea execuției lucrărilor“. Amplasamentul este situat pe strada Griviței nr. 40 din municipiul Constanța. Documentul este valabil doi ani.
Prin proiect se propune realizarea unui imobil de locuințe colective, cu regim de înălțime 2S+P+4E. Conform Certificatului de urbanism nr. 1783 din 2.08.2022, emis de Primăria Municipiului Constanța, terenul aflat în intravilan are categoria de folosință curți-construcții. Suprafața totală a terenului este de 446 mp din acte și 443 mp din măsurători.
Nivelurile subsol au destinația de parcare auto pentru locatari, spațiu tehnic și adăpost de apărare civilă, parterul va avea destinație de spațiu comercial nealimentar, iar etajele superioare vor avea unități de locuire.
În cele două subsoluri se prevăd 17 locuri de parcare pentru autoturisme și trei locuri de parcare pentru motociclete și ATV-uri. Restul de parcaje, încă zece locuri, sunt prevăzute la investiția ce se va realiza în apropiere, la circa 120 m, pe terenul aceluiași beneficiar, din strada Atelierelor, colț cu strada Griviței. Tot la parter vor fi două spații comerciale, în lungul străzii Griviței și spre Bulevardul I.Ghe. Duca.
Precizăm că, pentru această investiție, certificatul de urbanism a fost eliberat în data de 25 august 2018. Iniţial, se dorea construirea unui apart-hotel. Acum investitorul va construi un bloc.
Societatea Biodam SRL nu se află la prima investiție în domeniul imobiliar în centrul Constanței: în 2021 a fost emis actul de urbanism pentru alipirea unor terenurilor cu suprafaţă totală de 1.555 mp, aflate pe strada Atelierelor nr. 8 – 8bis – 10, colț cu strada Griviţei nr 48 – 50, document premergător investiției de construire tot a unui bloc cu patru etaje. Iar în 2018, a solicitat şi a obţinut de la Municipalitate un alt certificat de urbanism, ce prevede construirea unui imobil cu funcţiunea de locuinţe, cu spaţii libere la parter, cu regim de înălţime S+DM+P+4E, cu parcare la subsol, demisol şi spaţii comerciale la parter. Amplasamentul este situat pe strada Atelierelor nr. 8 – 8bis – 10.
Societatea Biodam SRL a fost înființată în data de 18 septembrie 2003, având sediul pe strada Republicii numărul 3bis din satul Baia, județul Tulcea. Unic administrator și asociat este Gigi Uda. Cifra de afaceri raportată pentru anul 2023 a fost de 67.947.287 de lei, profitul net de 463.646 lei, iar datoriile, de 49.239.030 de lei, cu opt angajați. Firma se ocupă în principal de cultivarea cerealelor (exclusiv orez), plantelor leguminoase și a plantelor producătoare de semințe oleaginoase.
Loredana MIHAI
