Omul de afaceri Virgil Lixandru va finaliza în termen investiția imobiliară pe care o realizează pe strada Labirint din apropierea Gării Constanța. Este vorba de un bloc modern de locuințe colective, cu șase etaje. Beneficiarul motivează proiectul prin faptul că cererea pentru locuințe este mare și astfel, prin realizarea investiției, se vor satisface nevoile celor interesați.
Autorizația de construire nr. 313, eliberată de Primăria Municipiului Constanța se referă la „Construire imobil S+P+5-6Etaje cu funcțiunea de locuințe colective, împrejmuire teren și organizare de șantier“. Documentul este valabil doi ani. Societatea prin care Lixandru construiește este Euro Vial Private. Data finalizării execuției lucrărilor este 9 noiembrie 2025 și acestea sunt destul de avansate.
Precizăm faptul că pentru această investiție a fost depus un memoriu de prezentare, la Agenția pentru Protecția Mediului (APM) Constanța, în vara anului 2022. Se propunea, astfel, construirea unui imobil cu regim de înălțime de S+P+5-6E, pe terenul cu nr. cadastral 211129. Noul imobil va avea funcțiunea de locuințe colective, iar subsolul va fi dedicat garării autovehiculelor.
La nivelul parterului se va amenaja o recepție, hol de circulație, patru apartamente și un studio. La etajele I, II și III vor fi câte patru apartamente și două studiouri pe nivel, iar la etajele IV și V se vor amenaja șapte apartamente pe nivel. La etajul VI retras se vor amenaja patru apartamente și un studio, însumând un total de 42 de unități locative.
În incinta proprietății se vor asigura, în total, 51 de locuri de parcare, dintre care 25 amenajate la nivelul subsolului și 26 la nivelul solului.
Valoarea investiției este de aproximativ 5.084.105 lei.
Alte investiții imobiliare
Pentru taluzul dintre Poarta 3 şi 4 din Constanța, afaceristul Ion Virgil Lixandru intenționează să elaboreze un Plan Urbanistic Zonal, necesar construirii unui ansamblu cu funcțiuni mixte: locuințe colective, birouri, servicii sau comerț. În acest sens, Euro Vial Residence a solicitat și obținut certificat de urbanism.
Totodată, în Palazu Mare, acesta dorește să construiască un bloc cu șase etaje, ca și în zona Gării Constanța. Apoi, în zona Hotelului Dorna intenționează să ridice un bloc ori un apart-hotel cu douăsprezece etaje.
Afaceristul a obținut de la Primăria Constanța și un document de urbanism pentru elaborarea Planului Urbanistic Zonal pentru edificarea a două blocuri, de șase etaje, pe Bulevardul Tomis nr. 466A – sola46, V383/2, zona Palas.
Iar cel mai recent proiect îl constituie edificarea unui ansamblu rezidențial de imobile cu regim de înălțime P+4E, P+6E și P+8E, în zona Viile Noi, spre Cumpăna.
O cherhana în Mamaia Nord
Prin Euro Vial Residence S.R.L. Lixandru a obținut, la începutul lunii ianuarie a.c., acordul de mediu, solicitat în luna decembrie 2023, pentru construirea unei cherhanale în Mamaia Nord. Anul trecut, depusese memoriul de prezentare a investiției la Agenția pentru Protecția Mediului Constanța.
Prin acest proiect, el propune construirea unui imobil cu funcțiunea de popas pescăresc – cherhana. Acesta va include un subsol general, la nivelul căruia se va amenaja o parcare cu 91 de locuri şi trei corpuri de clădire, cu regim de înălţime parter. Totodată, pe terenul rămas liber de construcţii se propune realizarea de alei de circulaţie auto şi pietonală, cât şi amenajarea de spaţii verzi. Terenul este localizat în intravilanul localităţii Năvodari, în zona Mamaia Nord, pe strada Brizei nr. 15.
Loredana MIHAI
Citește și:
