Centrul Constanței reflectă poate cel mai bine contrastele urbanistice ale orașului. Alături de clădiri istorice reabilitate, care păstrează farmecul arhitecturii de odinioară, au apărut, de-a lungul timpului, și construcții moderne case se îndepărtează de coerența peisajului urban cu atmosferă istorică. Acestea fiind spuse, ne îndreptăm atenția către două imobile cu încărcătură istorică, aflate la poli opuși: paragină și reconversie.
Despre acestea, cotidianul Focus Press a prezentat de-a lungul timpului detalii istorice și tehnice. Vila istorică de pe bulevardul Tomis nr. 116, situată în apropierea sediului SPIT, se află astăzi într-o stare avansată de degradare. Din fostul imobil au rămas în picioare doar fațadele și o parte din pereți, amintind de perioada în care reprezenta un simbol al elitei constănțene, fiind proprietatea bijutierului Casei Regale. La polul opus se află imobilul de pe strada Ion Bănescu nr. 9, care a fost supus unui amplu proces de modernizare, modificare și supraetajare. Astfel, dacă una dintre clădiri își așteaptă reabilitarea pentru a continua să scrie noi file de istorie, cealaltă a fost readusă la viață și își caută noi proprietari, fiind scoasă la vânzare.
Clădirea istorică de pe bulevardul Tomis, care a aparținut bijutierului Casei Regale
Istoria casei este cu atât mai interesantă cu cât unul dintre proprietarii săi a fost un personaj marcant al Constanței de altădată: Pincus Șapira, bijutier al Casei Regale, consilier comunal și vicepreședinte al Camerei de Comerț. Tot lui i se datorează și edificarea Sinagogii Așkenaze (Templul Israelit), monument de mare însemnătate din zona Peninsulară, reabilitat recent.
În anul 2019, imobilul situat pe bulevardul Tomis nr. 116 a fost supus majorării impozitului prin Hotărârea Consiliului Local nr. 488/2019, fiind aplicată o supraimpozitare de 400%. La acel moment, proprietarul era Costel Guicin. Ulterior, clădirea a fost înstrăinată către o societate comercială, iar în martie 2025 aceasta a fost sancționată cu o amendă de 2.000 de lei.
Scurt istoric
Potrivit lui Ionel Alexe, bibliograf în cadrul Bibliotecii Județene „Ioan N. Roman” Constanța, imobilul i-a aparținut inițial lui Voicu Moțoiu, ardelean stabilit în Dobrogea la scurt timp după anul 1878 și proprietar al unei moșii în satul Chiorcișmea (astăzi Țepeș Vodă). Se presupune că acesta ar fi construit vila. În jurul anului 1930, proprietatea, care dispunea de curte cu pomi fructiferi și garaj, a fost cumpărată de Pincus Șapira, cunoscut negustor constănțean, bijutier, ceasornicar și optician, președinte al comunității israelite și al Templului Israelit.
Imobilul istoric readus la viață de pe strada Ion Bănescu nr. 9
„Casa cu pricina, situată pe strada Ion Bănescu nr. 9, i-a aparținut, în perioada interbelică, lui Nicolae Buzdugan, inginer și antreprenor de lucrări. Foarte probabil, tot el a și construit-o”, ne-a relatat Ionel Alexe, bibliograf în cadrul Bibliotecii Județene „Ioan N. Roman” Constanța.
Certificatul de urbanism nr. 1.983, eliberat în anul 2025, a prevăzut „Reconstruire și modificare volumetrie corpuri C1, C2, C3 într-un singur corp, cu păstrarea suprafețelor existente, și supraetajare corp C4, cu încadrare în regimul maxim S+P+2E, conform Regulamentului local de urbanism și CUT (coeficientul de utilizare a terenului – n.r.) maxim aprobat“.
Documentul este valabil un an și are ca scop obținerea autorizației de construire. Amplasamentul vizat se află pe strada Ion Bănescu nr. 9, din centrul Constanței, iar beneficiarul investiției este Eurotest Inspection SRL.
Despre Eurotest Inspection SRL
Compania a fost înființată pe 30 mai 2017, având sediul pe strada Hatmanul Luca Arbore nr. 12-14 din Constanța. Unic administrator și asociat este Laura Elena Ozdinc.
Loredana MIHAI
Citește și:
FOTO. Casa din Constanța care a aparținut bijutierului Casei Regale, în paragină
