GALERIE FOTO. Patronul Mini Farm nu poate deschide și un restaurant în parcarea din zona Gării Constanța

În zona Gării Constanța au fost amenajate o parcare și o farmacie de către societatea Mini Farm, iar beneficiarul a solicitat certificat de urbanism și pentru a putea deschide un restaurant și amplasa alte construcții aici. Dar Primăria a transmis că imobilul nu poate avea și funcțiunea de comerț și alimentație publică, deoarece nu sunt prevăzute în Planul Urbanistic Zonal.

Certificatul de urbanism nr. 517 nu poate fi utilizat pentru un imobil cu funcțiune multiplă, cu dotări de agrement, servicii, comerț, alimentație publică și farmacie, cu regim de înălțime parter, și construcții de dimensiuni mici, cu funcțiuni suport pentru nodul intermodal, cu regim de înălțime parter, și organizare de șantier, întrucât acestea nu respectă prevederile Hotărârii Consiliului Local Constanța nr. 316/31.08.2023. Mini Farm dorea să le amenajeze și amplaseze pe strada Theodor Burada, în zona Gării Constanța.

Reamintim că, în luna mai 2023, pentru acest amplasament, Primăria a eliberat Autorizația de construire nr. 396, pentru „Amenajări interioare, amplasare firme luminoase la spațiul existent, reamenajare parcare, împrejmuire teren“.

Demersurile pentru modificarea parcării de la gară și construirea unei clădirii de un etaj au fost demarate de mai mult timp, fiind solicitate avizele necesare pentru elaborarea unui Plan Urbanistic Zonal, în acest sens. Dar administrația locală a dat un răspuns negativ cererii, deoarece imobilul fusese deja edificat, fără autorizație: „Nu pot fi inițiate și aprobate documentații de urbanism care au ca scop intrarea în legalitate a unor construcții edificate fără autorizație de construire sau care nu respectă prevederile autorizației de construire“, se arată în Certificatul de Urbanism nr. 1.426, din luna mai a.c. Ulterior, Mini Farm a întreprins demersurile pentru intrarea în legalitate și au fost aduse modificări construcției existente.

Societatea Mini Farm a fost înființată în data de 10 octombrie 1996, având sediul pe strada Republicii nr. 85, din localitatea Babadag, județul Tulcea. Administrator este Marin Călin, iar unic asociat este Valentina Călin, președintele Colegiului Farmaciștilor Tulcea. Cifra de afaceri raportată pentru anul 2022 a fost de 319.522.045 de lei, profitul de 3.406.878 de lei, iar datoriile, de 141.498.451 de lei, cu 499 de angajați.

Alte investiții

Reamintim că, în anul 2022, proprietarul farmaciilor Mini Farm a demolat mai multe construcții de pe terenul din zona fostei Ferme Nazarcea din Palazu Mare. Este vorba de mai multe corpuri de clădire aflate pe strada Alexandriei numărul 9, din Constanța. Autorizația emisă de Primărie, pe 1 februarie 2022, viza demolarea totală a corpurilor C1, C3 și C4 și parțială a corpului C2, în regim de urgență, dar trebuiau depuse și Documentația Tehnică pentru obținerea Autorizației de Demolare, avizele și acordurile stabilite în Certificatul de urbanism nr. 7128 din 12.01.2022, plus achitate taxele, până la solicitarea procesului-verbal de recepție, la terminarea lucrărilor.

Loredana MIHAI