În centrul orașului de la malul mării, într-o zonă cu vad comercial, două clădiri cu arhitectură veche zac în paragină, servind drept adăpost pentru oamenii străzii. Este vorba despre imobilele de pe strada Răscoalei de la 1907, nr. 19 și 21, situate în imediata apropiere a unei unități hoteliere.
În timp ce mai mulți oameni de afaceri anunță proiecte de reabilitare a monumentelor istorice și a altor clădiri vechi din municipiu, alți proprietari se aleg cu sancțiuni pentru neigienizarea și neîntreținerea imobilelor aflate în proprietate.
Cele două clădiri se degradează de la o zi la alta, devenind un real pericol pentru pietoni și riverani. După cum se poate observa în imaginile atașate, timpul și lipsa intervențiilor și-au lăsat amprenta: crăpături adânci în pereți, lemn șubred la ferestre și un acoperiș aproape distrus.
Imobilele au o curte comună, unde molozul pare că se revarsă, transformând spațiul într-un adevărat focar de infecție. Constănțenii reclamă și mirosurile greu de suportat care persistă în zonă. La demisol, situația este și mai gravă: haine abandonate, resturi menajere, gunoaie și ambalaje, lăsate în urmă de persoanele care s-au adăpostit aici.
Proprietarul celor două imobile, somat să igienizeze
Cele două clădiri aparțin aceluiași proprietar. În anul 2023, prin Hotărârile Consiliului Local Municipal Constanța nr. 476 și 477 din 29.11.2023, impozitul aferent fiecărui imobil a fost majorat cu 400%.
Totodată, proprietarul a fost somat de Poliția Locală Constanța, în baza prevederilor OUG nr. 195/2005 privind protecția mediului, să ia măsuri urgente de salubrizare a clădirilor, în termen de trei zile de la comunicare. În prezent, somația se află în procedură de comunicare.
Proprietarul este o persoană fizică, Ionuț P., cu domiciliul în municipiul Constanța.
Peste drum, o altă clădire istorică zace în degradare
Vizavi de aceste imobile, la numărul 28, un alt edificiu cu arhitectură veche a căzut pradă nepăsării, degradându-se vizibil de la o zi la alta. Potrivit documentelor urbanistice, clădirea nu va fi reabilitată, ci demolată pentru a face loc unui bloc de locuințe.
Imobilul este deținut de societatea Euro Plast Group SRL, care intenționează să construiască un bloc cu regim de înălțime S+P+3E. Proiectul se află, în prezent, în etapa birocratică.
Conform Certificatului de Urbanism nr. 1706 din 28.07.2022, pe strada Răscoalei 1907, la nr. 28, este prevăzută edificarea unui imobil de locuințe colective, beneficiarul investiției fiind Euro Plast Group SRL. Inițial, investitorul a solicitat autorizarea unui bloc de 15 etaje.
În acest sens, în anul 2018 a fost eliberat un act de urbanism, în urma discuțiilor din cadrul Comisiei tehnice de urbanism și amenajării teritoriului a Primăriei municipiului Constanța, pe ordinea de zi aflându-se solicitarea pentru construirea unui imobil cu regim 2S+P+15E – locuințe colective, pe strada Răscoala 1907 nr. 28.
Terenul are o suprafață de 669 mp, iar vecinătățile sunt: la nord – proprietate a CL Constanța, la sud – proprietate a RA Poșta Română, la est – proprietate privată. Lotul este proprietatea Euro Plast Group SRL, conform contractului de vânzare-cumpărare nr. 989 din 21.02.2003.
Loredana MIHAI
Citește și:
