Afaceriștii Gheorghe Alexa și Ion Maticiuc au primit acordul de mediu de la APM Constanța pentru construirea unui ansamblu rezidențial, în Palazu Mare. Este vorba despre proiectul „Construire ansamblu imobile cu destinația de locuințe colective și funcțiuni complementare cu regim de înălțime S+P+MZ+5E, amenajare și împrejmuire teren, piscină, siglă luminoasă, organizare de șantier”.
Beneficiarii Gheorghe Alexa și Ion Maticiuc, proprietari ai terenului NC 255524 cu suprafața de 1.0438 mp, doresc să construiască trei imobile (C1, C2, C3) cu regim de înălțime S+P+Mz+5E cu funcțiune mixtă – locuințe colective și funcțiuni complementare, amenajare și împrejmuire teren, piscină, siglă luminoasă și organizare de șantier.
Prezenta parcelă făcea parte dintr-un teren inițial ce avea o suprafața totală de 37.283 mp. Acesta a fost dezmembrat în opt parcele individuale, una din acestea fiind lotul 2/4 pe care se propune actuala investiție.
Terenul aflat în discuție este încadrat în subzona M3 – zona mixtă situată preponderent în zonele rezidențiale cu regim de construire continuu/ discontinuu și înălțimi maxime de D+P+Mezanin+6E niveluri, având funcțiuni dedicate serviciilor și/ sau locuințelor colective cu funcțiuni complementare locuirii conform P.U.Z. Zona delimitata de strada Milano, strada Napoli, zona Carrefour, strada Alexandria și strada Madrid aprobat prin HCLM nr.23/2018. Cele trei imobile cuprind 231 de apartamente.
Pentru cele 231 apartamente sunt necesare 277 locuri de parcare necesare pentru apartamente distribuite la nivelul terenului amenajat și a subsolului dintre care: 190 locuri de parcare simple, asigurate in subsol; 84 locuri de parcare normale la nivelul terenului amenajat și 3 loc de parcare de la Faza 3 suprateran.
Amintim că, în luna octombrie, 2022, Alexa a obținut certificat de urbanism și autorizație de demolare pentru mai multe clădiri situate pe Bulevardul Mamaia. Într-o astfel de clădire funcționează restaurantul Temple. Autorizația de desființare cu numărul 71 din data de 26.10.2022 vizează „Desființare imobile existente corpurile C1 și C2”. Actul este valabil doi ani, iar amplasamentul este situat pe bulevardul Mamaia la numărul 80, municipiul Constanța, în vecinătatea Spitalului Militar.
Mihaela GIUGLEA
