Gheorghe Alexa și Ion Maticiuc vor să edifice un ansamblu rezidențial în Palazu Mare

În februarie 2023, afaceriștii Gheorghe Alexa și Ion Maticiuc, tatăl lui Codin Maticiuc, au primit acordul de mediu pentru construirea unui ansamblu rezidențial în Palazu Mare. Este vorba despre proiectul „Construire ansamblu imobile cu destinația de locuințe colective și funcțiuni complementare cu regim de înălțime S+P+MZ+5E, amenajare și împrejmuire teren, piscină, siglă luminoasă, organizare de șantier“. Însă, de atunci și până acum nu s-a mai întâmplat nimic, și asta pentru că este nevoie de un Plan Urbanistic Zonal. 

Dar se pare că afaceriștii nu au renunțat la proiect, deoarece pe masa Comisiei tehnice de amenajare a teritoriului și urbanism din cadrul Primăriei Constanța se află și proiectul „Elaborare PUZ inițiat pentru terenurile situate în intravilanul municipiului Constanța, zona Palazu Mare, parcelele VN 359/1, 361 și 363, inițiatori Maticiuc Ion și Alexa Gheorghe“. Comisia se va întruni în data de 25.07.2024 și va emite sau nu avizul de oprtunitate pentru realizarea acestui Plan Urbanistic Zonal.

Conform documentațiilor din 2023, de la Agenția pentru Protecția Mediului Constanța, în proiect este prevăzut un ansamblu rezidențial cu trei blocuri a câte cinci ori șase etaje. Terenul este încadrat în subzona M3 – zona mixtă situată preponderent în zonele rezidențiale, cu regim de construire continuu / discontinuu și înălțimi maxime de D+P+Mezanin+6E niveluri, având funcțiuni dedicate serviciilor și / sau locuințelor colective, cu funcțiuni complementare locuirii, conform Planului Urbanistic Zonal realizat pentru zona delimitată de strada Milano, strada Napoli, zona Carrefour, strada Alexandria și strada Madrid, aprobat prin Hotărârea Consiliului Local Municipal nr.23/2018. Cele trei imobile vor include 231 de apartamente.

Pentru cele 231 de apartamente sunt necesare 277 de locuri de parcare, ce vor fi distribuite la nivelul terenului amenajat și al subsolului, dintre care: 190 de locuri de parcare simple, asigurate în subsol; 84 de locuri de parcare normale, la nivelul terenului, și trei locuri de parcare supraterane.

Precizăm că familiile Maticiuc și Alexa vor fi expropiate de Primăria Constanța pentru construirea Bulevardului Madrid. Ion și Smaranda Maticiuc dețin terenuri împreună cu Gheorghe Alexa, care este finul lui Gigi Becali, și soția sa, dar și cu două firme imobiliare. 

Mihaela GIUGLEA